津城8月新房成交量大幅反彈
- 發佈時間：2014-09-05 08:33:26 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 陳璠 實習生 賈雲嬌）日前，中國指數研究院發佈8月百城價格指數，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10771元/平方米，環比上月下跌0.59%，這已是連續第4個月下跌。其中，天津新建住宅價格指數環比下跌1.45%。在“金九銀十”到來前，開發商以較強的價格優惠措施吸引部分購房者需求釋放，帶動成交量回升。業內人士預測，後期市場隨著傳統銷售旺季到來，房企加大推盤力度，合理定價、有效促銷將吸引剛需入市。
據天津中原投資顧問部對市國土房管局數據統計顯示，2014年8月天津新建商品住宅成交面積78萬平方米，環比上漲30%，全市成交均價為9955元/平方米，環比下跌6%。上月本市新增商品住宅供應分佈依然集中在環城及遠郊兩大區域，環城四區供應佔比最大，達到全市的49%。
根據中國指數研究院天津分院對天津房地産市場風險測評分析指出，雖然8月份天津住宅市場有所回升，成交量明顯增長，但相較去年同期，降幅仍在三成以上，市場仍處於下行調整期。全國範圍內限購政策放鬆城市仍有增加，對購房者的心理預期影響持續，觀望情緒仍較濃厚，導致需求釋放不足，而8月市場供應量再次攀升，企業蓄力“金九銀十”意圖明顯。
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