2008年全球金融危機爆發之後，歐美等國的海外投資大幅萎縮，南韓將越來越多的目光轉向中國。今年1~6月，中華圈各國對韓投資額為23.8億美元，劇增615.3%。尤其是在中國鼓勵對外投資政策的影響下，中國對南韓的投資有所增加。分析人士指出，地産、文化、服裝等行業將成為中企赴韓投資新熱點。

　　南韓對中國企業投資熱情不減。從日前舉行的“2014南韓服務産業投資説明會”上傳來消息，地産、文化、服裝等行業將成為中企赴韓投資新熱點。據記者觀察，在現實中中企在上述領域的投資步伐已經加快。

　　“低通脹”南韓放手一搏

　　9月1日，南韓貿易部公佈了8月進出口數據，當月463億美元的出口總額、同比下降0.1%的業績愈發凸顯出南韓經濟前景蒙陰之態。

　　與出口業績不佳相伴的是南韓國內經濟的低迷。儘管南韓政府預計2014年的經濟增長率將達到3.7%，但是很多聲音擔心無法達成預期。南韓經濟的低增長使得物價漲幅也隨之放緩，儘管還不能説達到了通貨緊縮的程度，但是消費者物價上漲率持續處於1%左右的低通脹水準。因此，首爾大宇證券投資分析部分析師尹汝三直言，“南韓正在陷入低通脹——實際利率高——貨幣升值的泥潭”。

　　內憂尚未解決，外患已接踵而至。2008年全球金融危機爆發之後，歐美等國的海外投資大幅萎縮，南韓將越來越多的目光轉向中國。為了吸引中國這個近在咫尺的“金主”，南韓可謂鉚足了勁。

　　在旅遊方面，南韓進一步放寬各種政策限制，積極吸引外國遊客來韓旅遊；在保健醫療方面，南韓對外國醫療機構在濟州島和經濟自由區設立營利性醫院提供支援。

　　在自由經濟區方面，南韓已設仁川等8個自由經濟區，中國投資客是其最主要的目標。為了吸引外來企業入駐，南韓政府出臺了一系列配套政策和法律，涉及稅收和移民等方面。比如進駐仁川自由經濟區的外商企業根據不同行業和投資規模，在今後5~15年內，可享受減免稅收、土地使用費等數十項優惠政策。

　　勁吹中國風

　　南韓政策組合拳成功吸引了中國企業。南韓産業通商資源部發佈的數據顯示，以申報額為準，今年1~6月，南韓吸引外國直接投資額100.7億美元，同比增加39.7%，創下歷年同期最高水準。其中，中華圈各國的投資額為23.8億美元，劇增615.3%。尤其是在中國鼓勵對外投資政策的影響下，中國對南韓的投資有所增加。

　　從投資領域看，中企在韓投資主要集中在觀光、休閒及服務業相關領域。2012年，中企在韓投資房地産/租賃業達2.8億美元，佔總投資規模的38%；餐飲住宿業的投資則達1.3億美元，佔總投資規模的17%。而這恰恰為中投顧問宏觀經濟研究員白朋鳴所持觀點提供了支援。白朋鳴告訴國際商報記者：“中國企業最願意投資的行業主要是旅遊、醫療保健、教育等。一方面，這些行業多數屬於服務類行業，對刺激南韓經濟有重要作用，能夠享受較多政策優惠；另一方面，這些行業發展潛力較大，例如旅遊、醫療保健等，南韓資源豐富，發展前景樂觀。”

　　以地産行業為例，在南韓總投資回報率可達5.5%~9.5%，在整個亞太地區排名第5位，而中國北京和上海在亞太區的投資回報率分別為7%~10%、1.5%~4.5%，排在第4和第12位。

　　如單從投資回報率看，在南韓投資房地産不如在北京投資房地産來得實在，“但這樣的投資回報率依然能成為中企赴韓投資的動力。”白朋鳴直言。

　　白朋鳴告訴記者，雖然南韓的總投資回報率相比北京較低，但是北京的競爭程度已非常激烈，而南韓總投資回報率排名靠前，同時競爭程度比北京低，是投資的理想地區。中企對地産炒作情有獨鍾，南韓房地産價格目前處於上升期，有望成為中企赴韓投資的新熱點。

　　在商務部研究院國際市場研究部副主任白明看來，相較于相對成熟的南韓房地産行業，國內房地産市場存在較多不可控因素，一是行政干預；二是風險溢價。綜合考慮上述兩大貼現因素，中國房地産市場的盈利率反而不如南韓房地産市場。

　　再以稅收為例，南韓所得稅為10%，沒有增值稅，而且由於南韓與美國、歐盟都簽署了FTA協議，所以南韓出口美國的關稅只有3%。相比之下，中國出口美國的關稅是9%，相差6個百分點。

　　在食品、服裝等行業，中企更是頻頻出手。安利（中國）今年6月投資100萬美元設立了化粧品製造企業ACCL南韓，ACCL南韓將把在南韓生産的化粧品出口到中國；中國服裝企業迪尚集團以1200萬美元收購了南韓女性休閒裝企業AVISTA36.9%的股份。

　　白朋鳴直言，中國雖是服裝生産大國，但市場已處於飽和狀態，行業增速趨緩。反觀南韓服裝業的品牌優勢較為顯著，創新性較強，行銷渠道較為發達，在快時尚領域表現尤為突出，對中企仍具有一定吸引力。而這恰恰成為中韓服裝行業合作的基礎。

　　業內人士直言，在政策促進、企業推動下，未來中企赴韓投資有望邁上新臺階。