諾亞財富 舉辦2014年房地産金融高峰論壇
- 發佈時間：2014-09-02 14:33:28 來源：南寧晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 喬馨 通訊員秦奔）日前，由諾亞財富主辦的“2014年諾亞財富房地産金融高峰論壇”在北京召開，此次大會主題為“財智、蓄勢、創新、際會”，活躍在房地産金融市場頂尖的基金管理人與來自全國各地的投資人近1000人。
華遠地産董事長任志強表示：“目前房地産市場的總體狀況，我認為是下了一個臺階，而並非進入下行通道。從歷史發展經驗來看，大部分國家在城鎮化率30%到70%之間，房地産市場會經歷一個高速增長的階段，而當城鎮化率超過70%時，房地産市場的增長就會放緩。目前中國的城鎮化率大概在50%，房地産市場還有較大的發展空間。”住建部政策研究中心主任秦虹在會上發言表示，波動是今後房地産業的新常態之一，當前房地産市場仍是調整而不會崩盤或暴跌。
諾亞財富認為，目前中國仍處於城市化進程中，中國城市群仍有很大發展空間，其發展速度將快於國內平均發展速度；房地産行業融資模式正從以銀行貸款為主的間接融資向以債權、股權融資為主的直接融資模式轉變，隨著信託融資模式局限性、非靈活性等問題顯現，地産基金的創新與價值逐漸得到認同；開發商也相應地從“開發+銷售”的運營模式轉向“開發+運營+金融”的運營模式，房地産行業呈現出“去投資化、集中化、專業化、輕資産化”的趨勢。
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