吳敬璉：房價過高治根之策是解決貨幣超發
- 發佈時間：2014-08-30 15:31:53 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
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羊城晚報訊 記者黃宙輝、實習生吳大海攝影報道：“政府沒有義務讓每個人都買得起房，但政府決不能讓一個人睡在大街上！”28日，針對時下“購房難”問題，著名經濟學家、國務院發展研究中心研究員吳敬璉（右圖）在廣州購書中心宣傳他的新書《直面大轉型時代——吳敬璉談全面深化改革》時稱，政府的“限價令”不是解決房價過高問題的正確措施，根本之策是解決貨幣超發的問題；國民的購房觀念普遍太急，大學畢業就買房不現實。
“貨幣發多了，房價就會漲。”吳敬璉通俗地解釋，房價過高其實是貨幣現象，用政府手段來控制是不可想像的。現在國內發行的貨幣是GDP的200%，從長遠來看，“限價令”並非一個正確的決策。“一是不一定限得住，二是即使限住了，別的東西也會漲價。”吳敬璉説：“根本之策是解決貨幣超發的問題。”
“中國的私有房産率已經排在世界前列，超過了著名的北歐福利國家瑞典。”吳敬璉稱，發達國家也不能保證人人買得起房。發展中國家有自己的辦法，即設立公租房，保證人們能有住房。吳敬璉説：“政府沒有義務讓每個人都買得起房，但政府決不能讓一個人睡在大街上！”
“我們國內有一個觀點，大學生畢業就買房，我覺得是很奇怪的。”吳敬璉説，我們的購房觀念普遍太急，畢業就買房在歐美發達國家也不是主流現象。像日本東京附近的某些地區，還出現過三代人買一套房的案例。他呼籲大家要轉變購房觀念。
除了購房觀念外，吳敬璉對國內的經濟學常識也有些看法。“一提宏觀經濟就是‘三駕馬車’，投資、消費、出口。”吳敬璉認為：“那是典型的凱恩斯主義觀點，跟我們國家的現實不符。”他説，就是這種思想讓國家動不動就加大投資，“中國的（4萬億投資）大手筆贏得了國內外的許多讚譽，而我卻樂觀不起來”。
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