搶！沃爾瑪街鋪已剩不多
- 發佈時間：2014-08-29 15:34:06 來源：南寧晚報 責任編輯：羅伯特
走訪完一派忙碌的裝修現場，記者來到正恒·國際廣場售樓部。“現在很多人都來諮詢商鋪出售、出租的情況，每天都有好幾十組。”據現場置業顧問介紹，很多投資客看到商業街已經有大量商家進駐後均到場考察，很多人都在第一時間快速下定。
“沃爾瑪、肯德基、屈臣氏等大量品牌商家的進駐裝修給了投資者很大信心，加上這裡地段優越，周邊又是一鋪難求，商鋪租金收入也不錯，所以近期商鋪都賣得挺好，已剩下不多了。”置業顧問表示，目前正在推售的是負一層沃爾瑪街的鋪面。
沃爾瑪街鋪位於負一樓的沃爾瑪入口處，面積為30—60平方米，單價在2萬元，大部分總價一般都控制在120萬—150萬元/間。目前，購買沃爾瑪街鋪有總價立減5萬元打88折再98折的優惠。
記者看到，沃爾瑪街鋪面很受一些手頭有閒錢的中小投資客青睞，總價不高，而且是現鋪，即買即收租。商鋪自帶3年租約，馬上有租金入口袋，也同時減輕了部分購鋪資金。一投資客給記者算了一筆賬，以一套57.5平方米商鋪為例，售價23010元/平方米，銷售總價為1323075元，折後按揭總價為1152663元/，按按揭貸款576000元計算，月供大概是6749元，而目前的商鋪租金收入為7360元/平方米，大約為128元/平方米，以租養貸，約10年就能收回成本。
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