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提取公積金限制多 管理部門吐槽“三難”

  • 發佈時間:2014-08-28 10:07:10  來源:南方日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  記者採訪發現,不少地方公積金提取存在“手續繁”、“到賬晚”、“限制多”等問題,而公積金主管部門也有無奈之處。簡化提取手續,提高提取額度,成為眾人對完善公積金制度的期待。

  提取公積金限制多

  公積金從遞交材料到成功到賬,這個週期要多久?記者在多個城市隨機採訪了一些市民,得到的結果是:一兩天是“驚喜”,一兩個星期算“正常”,一兩個月也“認了”。在大城市房價高企的情況下,公積金提取週期過長無疑加劇了居民購房的“燃眉之急”。“在公積金到賬之前,我需要借一筆錢去湊夠首付,辦理過戶等手續,等待房産證出來就要一個月,之後再申請提取公積金,又等了兩個多星期。10萬塊錢借了將近兩個月,利息就要好幾千。”廣州一位剛剛購買二手房並提取公積金的市民説。

  公積金提取範圍過於狹窄,也是一個突出問題。部分城市明文規定的“租房提取”,實際上已變成一紙空文。尤其在房價高昂的一二線城市,租房已成為許多居民解決住房問題的唯一選擇,但公積金的“支援”卻出現嚴重缺位。

  包括廣州在內的全國大多數城市規定,以租房為原因提取公積金,需要提交經過備案的租賃合同和發票。然而,出於避稅等原因,目前絕大多數房屋出租沒有經過備案。因此,租房提取對於大多數人來説,實為“鏡花水月”。

  在2013年度,廣州市在發生提取的公積金賬戶中租房提取佔的比重不到1%。

  管理部門吐槽“三難”

  不少公積金中心也犯難:第一難,既要簡化材料,又要嚴格防止騙提、套取;第二難,要在專業人員缺乏的情況下,時刻把控整個公積金“蓄水池”的流動性;第三難,屢屢遭遇部門間的資訊壁壘。

  一些公積金中心工作人員表示,為保證公積金資金安全,目前要求提取者提供的審核材料已經不能再精簡了。

  不過,一些城市採用電子化審批,縮短了公積金提取的審核時間。記者在廣州走訪了一個營業網點。公積金提取申請者在備齊所有資料後到網點進行掃描,上傳至公積金管理中心的伺服器,由公積金管理中心進行審核和備案。第一次申請成功後,申請人只需通過公積金中心的網上辦事大廳點擊提取申請即可。

  廣州住房公積金管理中心的工作人員告訴記者,如果是本地購房提取,首次申請到資金到賬的時間在五個工作日左右,第二次申請可實現次日到賬。

  材料簡化也許是個技術問題,隨著系統的升級可以解決。但對於一些公積金中心來説,另一個“老大難”則不那麼容易破解。由於缺乏專業人員,部分公積金中心對資金的流動性控制沒有科學的標準,導致對提取額的控制過於謹慎,造成提取週期過長。

  以上“兩難”是在公積金體系內的問題,第三難則涉及範圍更廣。公積金中心和公安、民政等部門缺乏資訊共用機制,公積金中心對身份證明、婚姻證明等資料出現疑問時往往只能通過函詢。大量的時間耗在部門的比對、溝通之上。

  放寬條件完善資訊平臺

  記者觀察到,今年以來,上海、廣東、安徽等地出臺舉措著力破解住房公積金“提取難”。業內專家認為,為滿足職工多元化住房消費的需求,建議放寬住房公積金提取條件,允許租房職工提取住房公積金支付房租,取消支付房租起點限制。

  一些專家還建議,應允許繳存職工提取住房公積金支付購房契稅、專項維修基金、物業費等與住房相關的稅費;從人性化管理角度考慮,應考慮允許因大病、突發事件等原因造成生活嚴重困難的繳存職工提取住房公積金。

  針對流動性管理難的問題,有業內專家建議,應在充分調研的基礎上,出臺公積金資金流動性的指導性規範,加大公積金從業人員的培訓力度,以強化公積金資金池流動性的科學管理。

  針對跨地區資料審查困難,清華大學房地産研究所所長劉洪玉等專家建議,在城市內各部門資訊共用機制打通的基礎上,應儘快建立城市間公積金中心的資訊共用平臺,以縮短審核時間,減少審核成本。

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