樓盤"玩個性" 時隔兩個月開盤價漲了三百多元
- 發佈時間：2014-08-27 14:17:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
在樓盤的一片降價聲中，也有特立獨行“玩個性”的。昨天，城東的一家樓盤新領到兩幢樓的銷許，價格不降反漲。業內人士分析，部分樓盤在採取了“一步到位”的促銷後，引來了買房人的出手，進而促成價格的企穩回升。
昨天(8月26日)下午，仙林湖的保利羅蘭春天領到的預售許可證顯示，即將發售的3號樓和8號樓總共228套住宅，均價15149元/平方米。而6月份，這家樓盤新開盤的房源價格是14790元/平方米。
“我們的開盤折扣有限，實際售價與銷許上的價格差不多。”開發商行銷負責人説。僅僅相隔了2個月，兩次開盤的售價就相差了300多元/平方米，是漲價了嗎?這位人士表示，實際上價格是平穩的，但因為8號樓是“樓王”，因此價格會上調一些。
不過，從這家樓盤近幾個月實際價格走勢看，依然呈穩步上漲的態勢。一位業內人士介紹，這家樓盤今年二季度開始“精裝改毛坯”，當時的價格是“14000元/平方米起售”，實際成交價在14200元~14300元/平方米，6月份左右的價格是14500元~14700元/平方米，而預計這最後一次的價格在15000元/平方米左右。
“今年二季度南京樓市出現促銷苗頭時，這家樓盤是‘搶跑’的，隔壁的金地湖城藝境也有這種情況，價格降到位後就開始慢慢回升了。”這位人士分析。
南京房地産建設促進會秘書長張輝認為，當前，整體房價雖然從數字上看是在降，但主要是些之前沒降的樓盤在降，一些已經降到位的板塊沒有進一步下挫。
