昨天下午，綠城中國在香港舉行2014年中期業績發佈會，這是融創宣佈收購股權後首個業績説明會，也是孫宏斌首度出現在綠城業績發佈會上。

　　發佈會前，有港媒報道稱，融創收購綠城股權一事，由於港交所認定融創與宋衛平為一致行動人，融創此番收購觸發了全面要約條件，或出資超過百億現金才能完成收購，並猜測融創有可能放棄收購。

　　不過，綠城中國在發佈會上正式回應，交易將在12月完成，目前甚至打算提前。

　　回應“收購遇阻”傳聞

　　任何情況下不會放棄收購

　　此前，有香港媒體報道稱，“香港證監會認為，融創中國與宋衛平屬於一致行動人士，合共持股超過三成，融創需要提出全面收購。由於涉及金額200億元之龐大，融創有可能放棄收購綠城”。

　　昨天，孫宏斌在發佈會上直接予以否認。他説：“這次來參加綠城業績會，是希望把我們收購的進展和下一步的計劃跟公眾溝通。對於最近的一些傳聞，我們也希望澄清一下。過去應該有很多人通過買綠城的股票賺到錢。股價一會兒下去一會兒又上來，才有大錢掙。我認為出現這樣一個消息，給有些人提供一些（打壓綠城中國股價後）建倉的機會。”

　　當被問及如果香港證監會認定融創和宋衛平等為一致行動人，融創是否還會繼續收購綠城時，孫宏斌説：“我們沒有考慮到這個可能性。如果證監會真的這麼認為，我想我們任何情況下都不會放棄收購，並且很多投資者會堅定站在我們一邊。” 孫宏斌還透露，現在已經有投資者表示願意和融創一起完成要約收購，私有化綠城。綠城中國副董事長兼行政總裁壽柏年表示，融創收購綠城股份的交易進展順利，預計近期會有一個滿意的結果。“其實我們早先就將交易完成的期限放到2014年12月份，當時也是預見了這個交易的複雜性。是不是一致行動人，我們最清楚，相信也會得到大家的認可。” 壽柏年還説，目前正考慮加速進程，提前完成交易。

　　回應降價銷售

　　綠城不會獨自站在高崗上

　　綠城中期業績報告顯示，2014年上半年綠城中國銷售面積為124萬平方米，銷售額305億元，完成年初制訂銷售指標的47%。公告稱，上半年，綠城中國股東應佔利潤為6.13億元。

　　此外，綠城中國在業績報告中指出，今年下半年將繼續強化銷售、去庫存、加快資金回籠、調整開發節奏，及控製成本，也會選擇性補充優質項目，以改善公司土地儲備結構。綠城中國認為，隨著多個城市調控鬆綁，公司銷售業績將會改善。

　　孫宏斌主掌後的綠城行銷策略更為靈活。關於綠城出現降價的情況，孫宏斌説：“我們降價不降價，是隨行就市的，誰都可以降價。我們不能獨自站在高崗上，被活活憋死，該漲就漲，該降就降。不能搞得我們跟傻子似的，別人都降價了，我們就在那給人站崗。綠城降價了就是（買房）好機會。”

　　在杭州，綠城個別項目進行了價格調整，如綠城玉園、綠城蘭園，各有一幢房源在減配後以高性價比出售，並在上週末開盤，均取得了不俗的銷售業績。

　　回應發展目標

　　重點放在一二線城市

　　談到收購綠城後的目標，孫宏斌表示，“一是保持綠城的品質，而為了保證品質，我們會更多在大城市來做項目，放棄一些中小城市。因為只有在大城市裏面，綠城才佔便宜。”

　　綠城中國的半年報也顯示，考慮到一二線城市對公司的産品定位具有更佳的客戶接納度，下一步，公司將合理調整當前的土地儲備結構。在一二線城市的核心地段擴充土地儲備的同時逐步縮減在三四線城市的土地儲備。

　　孫宏斌稱，綠城今後的重點將會是上海和北京，也包括融創的優勢城市比如天津和重慶。下一步，綠城還會在南京、福州、廈門、廣州、深圳等城市尋找機會。

　　發佈會上孫宏斌一如既往地保持了他的孫氏幽默。當有記者問，王石剛剛説過，下一個倒下的可能是萬科，孫宏斌的回答是——“王石經常説錯話，但這次説的對。”