在阿城區“打造一座新城、擴展兩個園區”戰略的指引下，阿城新區將發展成一個重要的城市副中心。恒大地産審時度勢，于阿城新區核心打造首席湖園美宅恒大城，成為阿城樓市人居標桿之作。同時，恒大城更有大體量商業建築，力築影城旗艦商業綜合體，並引入中國品牌院線——恒大影城，打破阿城沒有國際級電影院線的歷史。

　　像投資大鱷一樣賺大錢

　　30年前，沒有在不分白貓黑貓的時代一夜暴富，可以理解，因為貿然下海有太多不可預期；10年前，沒有趁住宅商品化的機會買下幾套房子而發達，也可以理解，因為房地産暴漲的態勢還沒有今天這樣明朗；但是今天，如果還看不到房地産下一個十年屬於商業地産，再錯過財富上漲通道，那發財就真的跟你無緣了。

　　當下金融危機余波未消、經濟發展減緩、股市持續萎靡，買股票、買基金、買商鋪、買期貨、買黃金……哪種投資最賺錢？首先來看銀行儲蓄。儲蓄的優勢很明顯：無門檻限制，風險低；但缺點同樣顯著：利率低、收益小，常遇通貨膨脹帶來貨幣貶值。與儲蓄不同，黃金投資門檻較高，風險較儲蓄要高很多，收益穩定性差，連炒金達人“中國大媽”也拿晴雨不定的金市沒轍。在眾多投資品中，收益最誘人的當屬股票了，但股票風險也最大，缺少專業知識的散戶極易被套牢，大部分投資者還是虧多賺少。某種程度上講，這些投資多少有些賭博的意味，而商業不動産卻是截然不同的穩健投資，不動産本身有極強的保值能力，能夠確保資金安全。

　　據統計，目前主流商鋪的年收益率在8%左右，租期一般為3～5年，並且租金每年都會遞增。此外，商鋪出租還能收到一筆可觀的進場費或轉讓費，而商鋪轉手套現也比較容易，因為經營良好的商鋪永遠令生意人和投資者趨之若鶩。

　　為驗證商鋪穩健收益的真實性，筆者也走訪了阿城區的一些商鋪。以繁華區中心某60㎡小鋪為例，10年前出租價格為2萬元/年，現在的租金已經是14萬元/年，10年間上漲7倍，而這還只是租金的收益，若再加上不動産自身的增值部分，用店舖老闆的話説就是“收益驚人”。

　　恒大影城旺鋪“吸金”四大利器

　　優越區位：地産大亨李嘉誠曾説：地段，地段，還是地段，指的就是房地産的最大價值基因。恒大影城旗艦商業位於山水新城中心，在城市發展戰略中尊踞要津，毗鄰阿城區醫院、行政審批服務中心等重要城市服務機構，是阿城未來的城心所在。另外，阿城區第一個國際級電影院線——恒大影城、最大室內運動場館——恒大城運動中心、20萬㎡風情商業街等奢華配套，將全阿城乃至周邊縣市消費人群的目光聚焦於此，成為名副其實的城市地標商圈。

　　百萬客群：恒大影城規劃有7大星級豪華影廳，可容納1200人同時觀影，按影城每日播放20場計算，觀影人數將達到日均2萬人次左右。外加恒大城社區豪宅業主以及周邊社區居民，這裡將是幾十萬人的休閒娛樂消費核心。屆時，恒大影城旗艦商業將成為阿城最具人氣和消費氛圍的新都市繁華領地。

　　多元業態：恒大影城旗艦商業規劃建面11700㎡，設計為地上三層獨立商業樓。其中一層為大型商超、服裝、美容、精品店等百貨區；二層為餐飲總匯，包含全國各地名小吃，傳統菜係一應俱全，舌尖上的阿城每日都在上演；三層為品牌連鎖院線恒大影城，帶來與眾不同的視聽盛宴；地下為停車場，為來此遊玩的消費者提供便捷泊車服務。這樣豐盈的商業設計，將全面滿足消費者觀影之餘的娛樂、購物、休閒所需。

　　實力品牌：作為中國年銷售破千億的龍頭地産企業，恒大地産傾注鉅資打造恒大城高端住宅和影城旗艦商業。恒大城住宅熱銷自不必多言，年底入住也是企業信守承諾和民生地産理念的最佳體現。本次推出影城商鋪，恒大品牌的價值成功實現産品溢價，成為阿城明星商鋪。據悉，恒大影城商鋪僅推出80席，包含30-120㎡多種産品形式，空間可自由組合，能滿足多种經營需求，現正火爆認籌中。本報記者 周圍