只用廣州買公寓的總價，就能買到一套海景別墅，擁有南中國最美的一片海——近日，敏捷·黃金海岸最超值的海景別墅單位入市，離海只有100米，170-320平方米聯排、雙拼別墅5888元/平方米起，擁有270度海景環繞，更贈送大面積露臺、花園及地下空間。

　　隨著旅遊旺季的到來，海陵島上度假酒店一晚難求，日租金不斷上漲，海景別墅日租金更超過3000元，專家更表示隨著今年海陵島上島遊客超千萬，未來海景別墅投資回報看好。

　　海景別墅5字頭

　　敏捷·黃金海岸最新推出的別墅組團名為“海心灣”，囊括了聯排和雙拼兩類親海單位，戶型面積在170-320平方米之間，5888元/平方米起，一棟別墅的總價最低僅為一百萬元左右。目前，廣州中心城區新房均價超過4萬元/平方米，一套單體樓的小公寓價格往往超過150萬元。而在敏捷·黃金海岸，卻能擁有一套一線海景別墅享受人生，性價比超高。

　　而在産品設計上，敏捷·黃金海岸的海景別墅更強調功能空間的理性實用，擁有大面積的露臺、花園、地下空間贈送，性價比非常突出，既可以滿足珠三角乃至全國各地投資及旅遊度假型客戶的需求，也能夠輕鬆實現陽江及其周邊縣、市擁有海居夢想的換房一族的海居升級夢想。

　　270度視野山湖海三重景觀

　　敏捷·黃金海岸位於著名的海陵島旅遊區內，其佔據石角灣和地拿灣兩個灣區，山、海自然資源豐富。而“海心灣”組團在規劃之初，其寓意就是房子在海洋之中心，因此在現實産品中，你可以看到，海景完完全全將整個別墅包圍，不僅一樓的客廳、餐廳，乃至樓上的居住空間，都面朝大海，而且距離真正的大海僅100米左右的距離，讓您隨時隨地與大海親近。不僅如此，別墅還採用了中空和飄窗設計，並且大量運用落地玻璃窗，使得海景視野達到了270度之多，實現了景觀資源的最大化。

　　除了絕美的海景，敏捷·黃金海岸為了在海陵島營造出國際度假氣氛，增加海陵島的可玩性，更是斥鉅資打造了全亞洲最大、總面積達8萬平方米的水晶湖。據介紹，水晶湖長約1.4公里，裏面有一個近1萬平方米的無邊際泳池，該泳池的水面高於沙灘，在暢遊之餘可以遠眺外海風光，體驗“海外海”的神奇感受。除了游泳、觀景功能外，還設有各種各樣的娛樂項目：安靜優雅地在水晶湖上邊看風景邊踩水上自行車；帥氣瀟灑地搖曳著水上帆船，毫無保留地展示英姿颯爽；還有水上充氣艇、水上跳床、獨木舟、水上衝鋒舟等一系列水上運動讓你盡情享受！值得一提的是，項目推出的海景別墅距離水晶湖最近不到10米，可謂是坐擁私家泳池，出門就能直接進入水晶湖的懷抱！

　　由於敏捷·黃金海岸的地理位置優越，不僅面海，而且背靠三座原生山脈，擁有豐富的山景及原生態森林資源。為了豐富山腰的別墅滿眼儘是海的獨特景觀，敏捷·黃金海岸斥鉅資打造了35萬平方米的山頂公園，建造登山步道、觀海平臺，利用棧道，將沿海岸線、懸崖海景、崎嶇礁石海灘等海濱長廊景觀展現在您的眼前。同時，也讓您盡可能地親近大自然，呼吸負氧離子含量極高的新鮮空氣，體驗大自然的魅力。

　　超大贈送空間實現5房功能

　　192平方米小面積別墅是“海心灣”組團的亮點單位，由於超大面積的地下一層、露臺、飄窗和花園贈送，在小別墅裏實現了五房兩廳三衛的佈局，功能性與舒適度兼具。

　　首層採用躍式設計，由玄關進入客廳和餐廳，還配置有廚房和獨立衛生間；二樓包括兩間臥室，其中較大面積的臥室帶有景觀陽臺，另外還設計了一個帶露臺的功能空間，用戶可以根據自身需求，設計為書房、影音室或茶室等；三樓主人領地是整個單位的核心空間，面積將近50平方米，主臥室、書房、衣帽間、衛生間一應俱全，還有一個開間六米的大露臺。

　　地下空間囊括了一切可以想像的娛樂空間，在這裡可以佈局麻將房、影音室、KTV、運動室、SPA房，成為真正的度假休閒生活聖地。

　　值得一提的是，本次推出産品的別墅花園不僅能為居住提供舒適休閒的休息環境，而且還是一個欣賞海景的絕佳之處。新組團樣板房單位的花園借鑒了時下流行的日式簡約設計風格，整個空間以綠草為主，輔以少量低矮植被，視覺效果舒適，保證了景觀資源的最大化。

　　海景別墅日租金超3000元

　　隨著珠三角社會經濟的發展，休閒度假正在成為人們日常生活中的最重要的一部分。近年來，海陵島更一躍成為最受歡迎的海島旅遊勝地，島內隨處可見遊客爆棚的現象。

　　目前，海陵島高端酒店日均房價已經超過1500元，而一線海景別墅日租金更超過3000元。若按每間海景別墅日租3000元去計算，每月則可收入9萬元租金；而海陵島的夏季旅遊旺季可長達5個月，甚至6個月，則一年可收入至少45萬元的租金，僅需3-4年的時間便可收回投資成本。而同樣總價只能在廣州市區買到一套小戶型公寓，租金最高不超過5000元，相比之下，黃金海岸海景別墅的投資回報率遠超過中心城區。

　　隨著人們對品質感的要求的增加，越來越多人會選擇敏捷·黃金海岸這類擁有超級配套的海景大盤作為度假居住的場所，既擁有無敵的海景、豐盛的配套，又相比五星級酒店更好的性價比和更有趣的居住體驗感，對於海景別墅的需求將越來越大，回報率和物業升值空間看好。

　　南中國的“馬爾地夫”

　　據了解，敏捷黃金海岸位於著名的海陵島旅遊區內，其佔據石角灣和地拿灣兩個灣區，山、海自然資源豐富。為了在海陵島營造出國際度假氣氛，增加海陵島的可玩性，敏捷集團在充分尊重和保護原生態山海資源的基礎上，在海陵島上建造了豐富多樣的國際級度假配套設施，包括海上歡樂世界、主題沙雕公園、主題園林等。而在這些配套中，最值得一提的是一個面積達8萬平方米的濱海水晶湖。據介紹，水晶湖長約1.4公里，裏面有一個2萬平方米的無邊際泳池，該泳池的水面高於沙灘，在暢遊之餘可以遠眺外海風光，體驗“海外海”的神奇感受。除了游泳、觀景功能外，在水晶湖中還可以進行水上單車、水上划艇、水上排球等娛樂休閒項目，讓業主體會“與海為鄰”的動感魅力。

　　位於敏捷·黃金海岸的水晶湖歡樂世界。據悉，該景點還被項目的人稱為“南中國的馬爾地夫”。從廣州出發，去往敏捷·黃金海岸僅需3個小時，這個被人稱為是南中國的馬爾地夫敏捷·黃金海岸位於陽江，擁有藍天白雲，清澈見底的8萬平方米水晶湖，一望無際的雙灣海景，延綿無盡的海濱海灘，倣如置身真正的馬爾地夫。

　　真正一線海景物業升值有保證

　　專家表示，即使選擇海景物業，是否是一線海景在物業升值中的差別極大。海景房的不斷升值的原因在於其不可複製的地理環境，景觀是海景房投資的重中之重。而此次黃金海岸推出的海景房，除了真正面朝大海外，離海僅有100米左右，是真正的親海物業，在規劃設計上，將景觀最大化做到了極致。

　　與此同時，區別於傳統的海邊度假方式，黃金海岸不僅能讓業主與大海親密接觸，更匹配了國際級的度假生活方式。黃金海岸設計了幾十種水上游樂設施，從休閒的水上自行車、水上跳床、獨木舟到刺激的水上衝鋒舟、沙灘車、摩托艇應有盡有。更打造了2萬平方米麵朝大海的商業中心，國際美食廣場、國際品牌購物街、異域風情酒吧街；5000平方米濱海會所，配備SPA中心、餐廳、兒童樂園、醫療、保健室、體育健身場，已引進“希爾頓”酒店品牌共同開發國際五星級酒店。

　　未來深茂高鐵的開通，投資千億元跨海大橋的通車，都將不斷拉近海陵島與珠三角都市圈的距離，讓度假生活更近了，也讓物業的價值不斷的被推高。

　　文/圖 南方日報記者 蔣勁勁