下月出讓11宗土地最貴每畝單價超千萬
- 發佈時間：2014-08-20 02:32:36 來源：燕趙晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳霞）記者昨日從石家莊市國土資源局獲悉，該局將公開出讓【2014】049-059號地塊的國有建設用地使用權。此批土地包括11宗地塊，土地總面積476611.61平方米，約合714.92畝；出讓起始總價30.81億元；掛牌時間為2014年9月3日9時至9月17日14時30分。所有地塊均設底價，將按照出價最高且不低於底價者的原則確定競得人。
據記者了解，本次出讓的11宗地塊中，6宗位於長安區，3宗位於橋東區，2宗位於橋西區。其中住宅商服混合用地6宗，商服用地4宗，住宅用地1宗。從地價情況看，面積最小的地塊【2014】057號地，出讓起始價僅5000萬元，面積僅3175.3平方米，約合4.76畝，是本次土地出讓中起始價最低、面積最小的地塊。但是由於該地塊位於大經街西、盛陽門東、向陽路南、花中城北，正處於石家莊市中心，因此也是本次土地出讓中唯一一宗每畝單價超過千萬元的地塊，該地塊約合1050.42萬元/畝。
單價最低的地塊為【2014】049號地，每畝單價僅171.63萬元/畝。該地塊西至天山北大街（規劃路）、南至石津渠、北至濟河道（規劃路），土地面積38063.43平方米，約合57.1畝。
本次土地出讓中起始價最高的地塊為【2014】059號地，也是本次土地出讓中面積最大的地塊。地塊位於勝利北大街以東、石太高速公路以南、東垣東路（規劃路）兩側，土地面積179643.88平方米，約合269.47畝；起始價113500萬元，約合畝價421.2萬元/畝，土地用途為住宅商服混合用地。
此外值得關注的還有【2014】050號地塊，位於槐安路南、香榭苑東，土地面積12531.50平方米，約合18.8畝；起始價13400萬元，約合畝價712.77萬元/畝；土地用途為住宅商服混合用地。由於該地塊緊鄰槐安路，地塊方正，且是二環內難得一塊凈地，因此業內預計該地塊有望引來多家房企競價。
【2014】052號地塊位於解放大街以東、柳青街以西、太行鋼模板公司以北，土地面積87005.00平方米，約合130.51畝；起始價39200萬元，約合畝價300.36萬元/畝；土地用途為純住宅用地，地塊容積率點1.5。預計該地塊未來將建低密度高檔住宅小區。
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