業內：榕商品房交易或將逐步向好
- 發佈時間：2014-08-19 10:34:59 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■本報首席記者 江海
本報訊 昨日，國家統計局發佈了7月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。其中，福州7月新建住宅價格指數環比下降1.5%，二手住宅價格指數環比下降1%。業內表示，目前福州不少開發商正加大行銷力度，以價換量的意圖明顯。
在此次發佈的數據中，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有64個，持平的城市有4個，上漲的城市有2個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.5%。其中，福州1.5%的環比降幅，屬於中等偏高。
業內人士表示，近期福州開發商的確在價格上松了口。在樓市行情向好時，所謂的特價房一般只是吸引購房者的噱頭，但在如今，特價房都是貨真價實的優惠。對開發商來説，只要購房者來到現場，就有機會進行引導。從現在的情況看，市區東二環、閩侯的樓盤價格都有明顯的下調。例如，東二環有樓盤的房源價格調整到每平方米12800元，幾乎和三環區域的在售項目均價不相上下。新店區域的一個大盤，將特惠房源的價格調整到均價每平方米11800元。
具體數字也體現了這一點。中國指數研究院發佈的樓市數據中獲悉，從今年4月開始，福州的房價一直呈現下滑趨勢。4月福州樓房均價是每平方米15656元，5月滑到了每平方米15526元，6月價格繼續走低，降到了每平方米15358元，7月降幅更大，甚至跌到了每平方米15059元。
值得一提的是，開發商“降價”後的市場反響令多數開發商滿意。“價格一調，售樓部的來電量就激增，這説明市場需求在。”多家開發商銷售負責人這樣表示。但也有開發商表示，市場觀望情緒仍較濃，“降價”沒有得到積極回應。
另外，在二手房方面，7月福州二手住宅價格指數環比降幅是1%，低於一手房的降幅。在部分業內人士看來，這在一定程度上意味著二手房市場已經逐步穩定。實際上，7月以來部分二手房仲介門店的銷量已經見底回升。業內預計，隨著限購的放寬，如果銀行信貸能逐步放鬆，本地市場商品房的交易將會逐步向好。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
