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7月省會新建商品住宅價格環比下跌0.8%

  • 發佈時間:2014-08-19 03:34:28  來源:石家莊日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報訊 (記者 宋 鈞)昨日,國家統計局公佈了7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,我市新建商品住宅價格環比下跌0.8%,同比上漲3.7%。而全國70個大中城市中,64個城市房價出現下降,僅2個城市出現上漲,降幅最低為2.5%。

  根據國家統計局發佈的數據顯示,7月新建商品住宅(不含保障性住房)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有64個,持平的城市有4個,上漲的城市有2個,環比價格變動中,最高漲幅為0.2%,最低為下降2.5%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有3個,持平的城市有2個,上漲的城市有65個,同比價格變動中,最高漲幅為7.2%,最低為下降4.9%。

  我市新建商品住宅價格環比下降0.8%,同比上漲3.7%;按照面積分類,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上戶型降幅依次為:0.9%、0.9%、0.6%;二手房情況為,環比下降0.2%,同比上漲2.3%。省內其他兩個城市新建商品住宅價格也呈下降趨勢,唐山和秦皇島環比分別下跌0.2%和0.8%。

  與官方數據相印證,中國指數研究院8月1日發佈百城價格指數報告,2014年7月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10835元/平方米,環比上月下跌0.81%,連續第3個月下跌,跌幅擴大0.31個百分點。從漲跌城市個數看,76個城市環比下跌,24個城市環比上漲。

  房價環比下降的城市個數有所增加,雖然房價同比仍然上漲,但漲幅收窄明顯。有業內人士分析表示,在下半年樓市下行壓力之下,限貸能否放開才是影響走勢的關鍵因素。從目前個人住房貸款情況來看,當前大多數商業銀行並沒有下調首套房貸利率,商業銀行信貸仍然會偏緊,即使出現下調首套房貸利率,下調的空間也不會太大。

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