在東南亞經濟普遍不振的情況下，馬來西亞經濟卻出乎意料的好。馬來西亞第二季度經濟同比增長6.4%。在連連打擊下，這一數字甚至好于第一季度6.2%的經濟增長。

　　從3月以來的不斷加息，似乎也預示著馬來西亞經濟有足夠抵禦貨幣收緊的能力。

　　此外，不少投資又再次流入馬來西亞，特別是中國的房地産行業。

　　中國資本助力

　　在強勁的出口和國內消費熱的帶動下，馬來西亞經濟表現格外亮眼。第二季度經濟增長6.4%，成為6個季度以來的新高。加之第一季度的增長率為6.2%，上半年馬來西亞經濟增長率為6.3%，明顯高於市場預期。

　　在海外需求不斷增加的推動下，馬來西亞第二季度出口迅速增長，達到14.2%，高於第一季度的10.8%。同時，進口的增長率也從首季的5.5%上升至8.6%。

　　此外，不斷而來的負面消息似乎也沒能影響到中國房地産商進軍大馬的信心。受馬來西亞“第二家園”和“大吉隆坡發展計劃”的政策影響，加上國內房地産市場下行，自2013年開始，一批華南房地産巨頭如碧桂園、富力、恒大先後重金砸向馬來西亞，掀起了海外圈地熱潮。

　　今年8月初，佛山德寶集團、富港集團以及蘇州正源原理集團等房地産開發商也有意抱團出海掘金馬來西亞。在這份總投資金額達9.5億林吉特（約19億元人民幣）的綠色比華麗山莊二期項目中，中國合作企業投資部分約佔2.9億元人民幣，為這場海外房地産投資熱潮繼續推波助瀾。

　　物業顧問仲量聯行報告顯示，2013年中國機構和散戶在馬來西亞的投資金額累計超過19億美元，這一金額比新加坡、澳大利亞以及香港等地都要高。

　　大力招商的馬來西亞已經成為除歐美、澳大利亞以外中國房企最看好的東南亞新興投資目的地。2013年中國在馬來西亞的房地産投資佔海外房地産投資總額的37%。

　　中國資本蜂擁而至一方面來自馬來西亞近年房地産強勁的資産漲幅的誘惑，8%~15%的增幅甚至高於中國內地、中國香港和新加坡；另一方面則源自馬來西亞政府于2010年提出計劃用1720億林吉特打造“大吉隆坡計劃”。目前馬來西亞正在策劃興建一條從吉隆坡延至新加坡的隆新高鐵項目，預計在2019年落實。

　　結構尚需調整

　　儘管有馬來西亞經濟學家分析認為，由於去年同期的基數偏高，馬來西亞下半年的出口增速將有所放緩，但基於馬來西亞經濟的表現，也有分析指出，私人的消費活動將繼續成為馬來西亞經濟增長的主要驅動力，再加上區域和發達國家市場需求的增加，將繼續帶動馬來西亞的出口。因此，馬來西亞經濟將延續平穩的增長表現。

　　中投顧問宏觀經濟研究員馬遙在接受國際商報記者採訪時指出，馬來西亞經濟數據並不能完全支撐強勢復蘇的論斷，旅遊産業、房地産、投資、基建等多個環節並沒有真正意義上復蘇，馬來西亞仍然面臨著不小的挑戰。尤其是馬航事件的惡劣影響可能還需要政府部門採取多項舉措進行調控。

　　馬遙認為，馬來西亞經濟表面上增長良好，但經濟結構、宏觀政策、産業政策、貨幣政策尚未發揮足夠效用，“馬航事件的影響是中期的，2~3年內旅遊業很難從根本上回暖，海外資本直接投資的信心也會有所下降”。

　　事實上，這也正是馬來西亞政府的擔憂。

　　2013年，中國赴馬來西亞遊客達到了創紀錄的160萬人次，成為馬來西亞除新加坡和印尼之外的第三大客源國。馬來西亞今年原計劃吸引170萬中國遊客。然而在今年3月馬航MH370航班失蹤後，中國遊客赴馬來西亞旅遊遭到致命打擊，遊客數量跌幅甚至超過40％。

　　據馬來西亞媒體8月13日報道，馬來西亞政府計劃免除中國、印度、孟加拉國、巴基斯坦和斯里蘭卡等五國的單次入境簽證費。不僅如此，馬來西亞政府還在討論給予中國、印度等國落地簽證的優惠待遇。

　　升息預防通脹

　　事實上，經濟不斷走好也刺激了本國貨幣林吉特攀升至9個月以來的最高水準。據悉，近日林吉特持續升值，曾一度達到1美元兌3.1528林吉特的水準，這是自去年10月份以來的最高價位。

　　另一方面，馬來西亞的公共開銷和投資則有所放緩，分別萎縮了1.3%和3.3%，顯示了馬來西亞政府在薪酬、供應與服務方面的支援減少，同時政府和公共企業投入固定資産的開銷也有所下降。

　　因此，馬來西亞也是今年第一個調高基準利率的東南亞國家。今年7月底，馬來西亞宣佈3年來的首次升息，以抑制國內不斷上漲的負債水準，預計年底還會再次升息。從3月份以來，利率從3%被調高至3.25%。

　　有經濟學家認為，馬來西亞的最新經濟數據表現強勁，反映馬來西亞經濟十分健康，並且足以抵受貨幣政策收緊。

　　華東師範大學國際金融研究所所長黃澤民指出，暫不談論馬來西亞經濟究竟如何，僅從宏觀經濟角度來看，升息主要是應對經濟過熱、物價上漲、通貨膨脹等問題。在其他國家利率不變的情況下，通常升息可以從兩方面考慮，或者是該國經濟通貨膨脹表現已經很明顯，或者是未雨綢繆。

　　馬遙也指出，馬來西亞升息或是吸引熱錢進入的重要手段，直接投資、資本市場投資、地産市場投資的增加必然會進一步拉動馬來西亞經濟復蘇，日益惡化的投資環境也將得到改善。接下來馬來西亞政府在産業政策方面的動向更加值得關注。