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“舊改”林和村 村民忙放租

  • 發佈時間:2014-08-15 07:35:41  來源:廣州日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  現場直擊

  本報訊 (記者王荔玨攝影報道)廣州首批整體改造的城中村之一——天河林和村改造進展順利,村民終於喜氣洋洋地回遷新居。日前,記者走進林和村,剛一進牌坊,就發現有村民在收樓之後,已迫不及待地忙於擺攤出租自家的房子了。

  進入小區,能看到的是一派車水馬龍景象,不斷有搬家的車輛、運送傢俬、家電的車輛進出其中,小區內的裙樓內外更是熱鬧非凡,賣熱水器的、賣窗簾的、賣防盜門的、賣衣櫃的……全都在這扎堆雲集,就連電信公司也不甘落後在大門口設點。與此同時,仲介也在快速派了一批人在此攬生意,但村民本身也不含糊,一字排開“守”在其旁邊,手中都握有放盤的小字條。有村民更直言:“我就是業主,你租我自己的房子連2000元的仲介費也免了。就算你看中的是我代放租的房子,我也只是收500元左右的仲介費,還是比仲介公司便宜。”從外立面看,已經交付使用的6棟50層樓高的回遷樓外觀與高檔洋房基本無異,採用了淡咖啡色系的外墻磚,線條簡潔明朗,空調機、水管線都暗藏了,大堂採用了高檔石材裝飾,並有大幅的裝飾畫點綴,電梯間也設計得明亮大氣。

  和一般的仲介不同,這裡的村民都極其爽快,沒等裝扮成租客的記者多問兩句,房東就已迫不及待地帶記者前往實地看樓。進入2號樓的一套中層57平方米的兩房可看到,屋內已經配備了嶄新的分體空調,同時熱水器也已安裝完畢,房東説:“你只要自己去宜家添置點傢俬就可以入住了。”由於是“租客”的身份,讓記者看得匆忙,不過,從一些細節上仍可發現,這裡的交樓標準一點也不含糊,飄窗臺的石材面光滑沒有瑕疵,墻身的批蕩也相當光滑。在室內可發現,儘管林和村處在高樓林立的天河北,樓宇之間的距離難免較近,但室內的採光設計依然做足了“功夫”,即便是10多層的中層小單位,也顯得比較亮堂。

  據透露,目前這些回遷房可供出租的戶型相當多,基本上40多平方米的一房租價為3500元,55~65平方米的小兩房則為3600~4000元,95平方米的三房要6000元。最貴的是150平方米的四房,租價要1萬元左右。記者對比了一下,發現有著10年樓齡的天譽花園75平方米的兩房租價也要4500~5000元,只是多了帶傢具。相比之下,林和村的小戶型租價確實不貴。

  村民芳姐(化名)興高采烈地對記者表示,她家原來的房子置換了3套單位,一套大戶型留著自己住,另有兩套小單位出租。目前,已經租出去一套了,月租金有3800元,還有一套打算以3600元出租。芳姐説:“林和村回遷房的最大優點是由於靠近廣州火車東站,地理位置好,而且商業配套齊,相當方便,目前,林和村的租金可在80元/m2以上。大家都覺得挺高興的。”

  記者看到,走在路上的村民打招呼的口頭禪基本都是:“你的空調裝好沒?你的傢俬搬進來了嗎?”喜形於色溢於言表。

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