南三環房價5500元/m2 真的嗎？
- 發佈時間：2014-08-15 05:35:11 來源：成都晚報 責任編輯：羅伯特
近日全聯房地産商會創會會長聶梅生表示，房地産市場最低迷時期已過，市場已經處在底部。聶判斷，目前房地産市場已經走穩，在向良好方向發展。市場信心慢慢恢復，將刺激樓市逐步向好。
在此背景下，成都開發商基本沒有降價行為，樓市價格處於平穩狀態。8月8日，新成國際推出“5500元 買斷南三環”，引發樓市強烈震動。據悉新成國際的樓面地價在5500元/平米左右，銷售一貫平穩，本次房價大膽挑戰國際城南房價底線，是出於怎樣的考慮？將造成怎樣的業界影響？
調查發現，新成國際位於南三環與府城大道之間，地處國際城南天府新區。項目交通四通八達，呈兩橫五縱立體交通網路。兩橫：三環路、府城大道。五縱：機場路、新園大道、劍南大道、益州大道及天府大道。項目前35米新園大道改造後向北直行80米直通三環，新園南二路改造後下穿成昆鐵路向東800米直通劍南大道。地鐵5號線石羊站離本項目只有800米。
一個區域龍頭項目
新成國際總佔地約200畝，共分三期開發，預計開發週期為3-5年。現在正在銷售的是一期，一期佔地約51畝，建築面積約10萬方，是二、三期居住、辦公、生活的配套産品，分為商服和總部辦公兩個大組團。
商服組團的1號組團230套，是與途家酒店合作高回報吸金精裝小戶，該組團已經售罄。2號組團，490套鉑金小戶于2014年8月8號開始入市推售，面積35-66m2，單價5500元-5700元／m2，水、電、氣三通，民用收費，投資、自住兩相宜。3號組團以9號樓獨棟商業為核心，用中間二層連廊與商鋪形成無縫對接，聚集人氣，是一期及整個項目的商業補充配套。一、二層紅高梁、首席、大蓉和等高端餐飲已經有入駐意向， 三、四、五層業態規劃為休閒、娛樂會所，六層業態規劃為健身房，頂層為天際游泳池。
5500元/m2真能買到？
據置業顧問現場介紹：預計鉑金小戶8月底開盤，一房一價，價格從5500-5700元不等。交誠意金2萬，可無條件退還。開盤當天將抽獎，包括價值20萬左右的汽車；原值20萬的特價房一套。如果定房還有500—5000元額外優惠。
綜上所述，無論是地段、業態、戶型、配套，新成國際都是極高性價比的理想投資選擇。從現場銷控可見，新成國際鉑金小戶房源有限，投資機會不容錯過。 記者 吳海峰
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