房地産低迷 拖累固定資産投資增速
- 發佈時間：2014-08-14 08:37:33 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
國家統計局網站13日公佈的數據顯示，2014年1至7月份，全國固定資産投資(不含農戶)增速比1至6月份回落0.3個百分點。業內人士認為，房地産降溫是投資數據不佳的重要原因，當前經濟內生下滑動力猶存。
數據顯示，今年1至7月份，全國固定資産投資(不含農戶)259493億元，同比名義增長17%，增速比1至6月份回落0.3個百分點。從環比速度看，7月份固定資産投資(不含農戶)增長1.27%。
業內人士認為，固定資産投資增速略有回落，主要是因為今年以來房地産市場降溫明顯，房地産開發企業存在較強的觀望心態，投資活動更趨謹慎。初步計算，因1至7月份房地産投資增速回落影響全部投資增速回落0.1個百分點左右。
數據顯示，2014年1至7月份，全國房地産開發投資50381億元，同比名義增長13.7%，增速比1-6月份回落0.4個百分點。其中，住宅投資34365億元，增長13.3%，增速回落0.4個百分點，佔房地産開發投資的比重為68.2%。
其中，1-7月份東部地區房地産開發投資28833億元，同比增長14.1%，增速比1-6月份回落0.5個百分點；中部地區投資10380億元，增長11.6%，增速回落0.3個百分點；西部地區投資11168億元，增長14.7%，增速回落0.1個百分點。
民生證券分析師認為，房地産行業庫存高，銷售難，融資約束趨緊，促使房地産投資增速不斷下行，房地産銷售仍未見底，未來還有下行空間。
業內人士還表示，今年以來，傳統産業産能過剩問題突出，一定程度上影響了製造業投資積極性。同時，地方財政收入增速放緩、融資平臺監管趨嚴等因素制約投資資金來源增長。
統計局的數據還顯示，受“三公”消費和反腐的政策衝擊，限額以上單位消費品零售額低位徘徊。7月社會消費品零售總額名義同比增速略微回落至12.2%。
民生證券分析師認為，總體來看，當前經濟內生下滑動力猶存，未來房地産投資仍有下行空間，外需改善亦難有增量，經濟高度依賴基建托底。如果貨幣政策不繼續採用定向寬鬆措施穩住基建，經濟增速將會出現趨勢性下滑。記者 李雁爭
