閩放開房産仲介服務收費 買房仲介費可“貨比三家”
- 發佈時間：2014-08-14 03:34:27 來源：廈門日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （福州站記者 張珺）來自省物價局的消息，從8月1日開始，我省放開房地産諮詢和房地産經紀服務收費，實行市場調節價。換言之，今後租房、買賣二手房的仲介費用將由市場來確定，不再執行統一價，消費者在選擇仲介時也可根據其佣金收取金額來“貨比三家”了。
這些收費內容更靈活了
省物價局表示，放開房地産諮詢和經紀服務收費後，房地産仲介服務機構接受委託，提供有關房地産政策法規、技術及相關資訊等諮詢的服務收費，提供房屋買賣代理、房屋租賃代理、房屋置換代理等經紀服務的收費，由委託和受委託雙方，依據服務內容、服務成本、服務品質和市場供求狀況協商確定。一句話，服務費能收多少錢，先看服務的品質，再由市場説了算。
多數仍按3%收取佣金
新政頒布之後，具體的執行情況怎麼樣？
記者昨日從福州二手房市場上了解到，絕大部分的房産仲介目前仍按照總成交額3%的標準在收取佣金，以一套200萬元的房子為例，買方要支付1%的佣金即2萬元，賣方要支付2%的佣金即4萬元。
然而，這只是面上的標準。福州驪特房産行銷總監江玉香告訴記者，當前二手房市場行情低迷，一套房産交易的佣金要遠低於3%這個標準，很多仲介都在打七折、八折。
嚴格執行“明碼標價”
由於仲介服務費全面執行市場價，不少群眾可能會擔心仲介機構借機漲價？
省物價局相關負責人表示，收費放開並不意味著可以亂收費。我省要求房地産仲介服務機構嚴格執行明碼標價制度，價格主管部門還將重點查處收費後不按約定義務履行服務職責，以及串通漲價、利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐等亂收費行為。
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