長沙五種模式節約集約用地
- 發佈時間：2014-08-13 02:33:36 來源：長沙晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（通訊員 彭小雲 記者 章盛莉）記者昨日從省國土資源廳獲悉，長沙市“節約集約用地綜合標準化”項目已經確定列為國家第一批98項社會管理和公共服務綜合標準化試點項目之一。長沙市國土資源局將力爭在3年試點期內進一步提升全市節約集約用地水準，最終形成較為完善的節約集約用地體制機制，更好地指導、規範全市節約集約用地工作，在全省乃至全國起示範作用。
自2007年長株潭城市群獲批為全國資源節約型和環境友好型社會建設綜合配套改革試驗區以來，長沙把土地視為最寶貴的資源，成功探索出多種節約集約用地具體實踐，其中以五種模式最為典型。一是以三角洲為代表的人車豎向分流城市建設綜合開發節地模式。與原平面設計方案相比，總建設面積由300多萬平方米增至近600萬平方米，容積率由2.0增至2.8，開發強度提高了40%，相當於節約土地58.62公頃。二是以鹹嘉新村為代表的農民多層公寓式安置節地模式。將670畝生活、生産安置用地中的200畝作為生活安置用地，以集體補貼形式興建多層公寓700多套。餘下的470畝作為生産安置用地，由村集體統建統管，所得的土地收入大部分返還安置小區，用於基礎設施建設和發展壯大集體經濟。三是以隆平高科技園為代表的開發園區高層、多層標準廠房節地模式。園區籌資建設高層廠房，出租給企業使用。園區內的金丹科技創業大廈項目總建築面積11.1萬平方米，節地率達到92.93%。四是以蓮花為代表的農民向城鎮集中、土地向規模經營集中的新農村建設集約節約用地模式。歸併零散地塊、平整土地，分片有序推進山田水路林綜合整治，新增耕地面積72.02公頃，新增建設用地置換指標114.14公頃。五是以道路基礎設施建設為著力點的城市建設中的集約節約用地模式。從2008年起，長沙市改帶狀綠地為塊狀綠地，在不降低通行能力的情況下壓縮路幅，優化建築、道路、綠化設計土地空間佈局，共節約城市建設用地449畝，等於儲備了價值9億元的土地。
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