綠地集團升級商業模式
- 發佈時間：2014-08-12 11:31:34 來源：經濟日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 記者李治國報道：綠地地鐵投資發展公司日前在滬揭牌成立。綠地集團與申通地鐵、上海建工等滬上企業簽署戰略合作協議，由綠地牽頭組成聯合體在全國多地開展地鐵投資開發業務。
此舉標誌著綠地集團深化産業轉型再獲新成果，地鐵投資以“軌道工程+區域功能”整體開發模式為亮點，為綠地多元産業佈局增添重要一員，將有力推動綠地實現資源整合與産業協作，開闢企業可持續發展的全新增長點。綠地集團董事長、總裁張玉良表示，“這是綠地立足主業優勢、延伸拓展相關産業的積極嘗試。”
綠地地鐵投資産業計劃以包括BT投資模式在內的多種方式，牽頭戰略合作夥伴組成聯合體，在全國多地開展軌道工程投資建設業務，同時積極參與地鐵沿線區域的城市綜合開發。聯合體作為軌道工程投資建設主體，承擔工程資金投入、規劃設計、工程建設、設備運營等職能，並由政府相關部門直接或委託監管。工程竣工後，其有關權利按不同情況由政府部門以多種方式贖回。
借鑒深圳、廣州等城市的成功案例，綠地“軌道工程+區域功能”的整體開發模式，將結合沿線土地出讓作為部分回購條件，由綠地先期介入參與地鐵沿線區域的綜合功能開發，發揮綠地優勢特長，打造具備商業、辦公、酒店等於一體的地鐵上蓋城市綜合體及配套服務設施。
