綠地跳進地鐵投資産業 攜手行業龍頭企業組成聯合體
- 發佈時間：2014-08-08 08:02:00 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
綠地地鐵投資發展公司日前在滬揭牌成立。當天，綠地集團與申通地鐵、上海建工等滬上企業簽署戰略合作協議，由綠地牽頭組成聯合體在全國多地開展地鐵投資開發業務。此舉標誌著綠地集團深化産業轉型再獲新成果，引發了業界的廣泛關注。
綠地集團董事長、總裁張玉良表示：“這是綠地立足主業優勢、延伸拓展相關産業的積極嘗試。”
據悉，綠地地鐵投資産業計劃以包括BT投資模式在內的多種方式，牽頭戰略合作夥伴組成聯合體，在全國多地開展軌道工程投資建設業務，同時積極參與地鐵沿線區域的城市綜合開發。聯合體作為軌道工程投資建設主體，承擔工程資金投入、規劃設計、工程建設、設備運營等職能，並由政府相關部門直接或委託監管。工程竣工後，其有關權利按不同情況由政府部門以多種方式進行贖回。
綠地集團披露，上述地鐵投資業務，將在實際項目層面大力推進，目前正就全國多個城市加快市場調研及前期考察，年內將確立首批投資項目。參考深圳、廣州等城市的成功案例綠地“軌道工程+區域功能”的整體開發模式，將結合沿線土地出讓作為部分回購條件，由綠地先期介入參與地鐵沿線區域的綜合功能開發，發揮綠地優勢特長，打造具備商業、辦公、酒店等功能于一體的地鐵上蓋城市綜合體及配套服務設施。這種創新模式，不僅將減輕政府財政的回購資金壓力，更將帶動軌道交通及沿線功能的綜合開發，快速推動各地基礎交通建設、區域功能完善和經濟增長，實現多方共贏。
據了解，此次與綠地集團達成戰略合作夥伴關係的企業，均為國內建築、軌道開發運營、隧道建設等行業的龍頭企業，擁有強大的設計、施工和開發一體化能力和豐富的項目運作經驗。在綠地的牽頭組織之下，聯合體將在人才、技術、資源配置等方面相互補充，發揮優勢疊加效應，努力成為國內軌道交通及配套設施開發領域一支實力強勁的生力軍。
作為業務遍及全國及美國、加拿大、澳大利亞、英國等九個海外國家的地産領軍企業，綠地始終將房地産開發與推動當地城市建設相結合，全方位參與並重點投建當地急需的基礎設施和現代服務業綜合體項目，成為各地城市功能提升的推動者。
張玉良表示：“進軍地鐵投資産業，是綠地發揮資源整合優勢、向‘平臺型’企業進化發展的實踐成果，對此刻的綠地而言，可謂意義非凡。這不僅意味著綠地商業模式的再度升級，也是綠地立足主業優勢、延伸拓展相關産業的積極嘗試。”
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