前瞻：廈門迎來購房良機
- 發佈時間：2014-08-12 08:34:20 來源：福建日報 責任編輯：羅伯特
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在搜房網上有一項有趣的討論認為，2004年樓市漲價序幕初啟，展開全國樓市第一波漲價潮；2008年4萬億救市，房價再度觸底；2011年底房價迎來一個長達20多個月的長漲週期。那麼，在目前國內有30多個城市放開限購的情況下，這會是又一次入市的良機嗎？
廈門大塊文案總經理葉旭端認為，限購正式鬆綁在預料之中，此前受限購限貸政策組合影響，開發商做短幅微調，雖然價格沒有實質鬆動，但本應按區位價值調高的價格被調整下來了，同時，廈門庫存不大，去庫存化週期不長，而且利好消息不斷，在限購正式鬆綁後，預計接下來開發商將有一大波的漲價潮，因此目前應該是購房入市的良機。
廈門房地産仲介行業副會長王崎則認為，限購鬆綁還需要有限貸政策出臺的配合，才會真正改變此前量跌價漲的局面，但在限貸政策還沒有鬆動前，會先有一段緩慢調整期，在消化前段庫存量後，預計在今年年底，廈門房價會迎來真正的一波增長。
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