猜想：轉型的地産股成熱錢配置重點？
- 發佈時間：2014-08-12 06:31:49 來源：揚子晚報 責任編輯：羅伯特
點評：昨日兩市大盤高開高走，一路震蕩上揚，最終雙雙以大幅上漲報收，兩市共成交2798.2億元，量能相比上週五小幅放大。但資金凈流出趨勢並未改變，據大智慧SuperView數據顯示，昨日兩市大盤資金凈流出9.78億元。這主要體現在電腦、鋼鐵、有色金屬、釀酒食品、醫藥等板塊。看來，近期漲幅較高的品種，仍然是獲利盤回吐的焦點領域。也就是説，近期熱錢的操作思路還是先減持大幅上漲的股票，先落袋為安。然後再低吸産業層面積極變化的品種。循此思路，券商、房地産、農林牧漁、化工化纖、造紙印刷等板塊明顯有資金凈流入的態勢。其中，地産股引起了市場參與者的廣泛認同。因為房地産政策漸趨樂觀，據媒體報道稱，福建省開始全省範圍內放鬆地産限購政策，這是近年來首個省級範圍內的地産限購政策放鬆的資訊。與此同時，鄭州等省會城市也相繼放鬆房地産限購政策。甚至有分析人士稱，不排除後續有進一步刺激地産發展的政策，這樣就可以刺激各地房地産市場的復蘇，從而為金九銀十的房地産旺季注入新的復蘇能量。所以，當前部分資金開始提前佈局房地産股，也是有一定的産業基礎配合的。而且，部分地産上市公司的亮點也多多，一是利用近年來地産行業景氣所聚集的資金，積極開展投資力度，以驅動産業轉型，比如説北京城建在股權投資方面，不亞於專業的創投公司。而南京高科、棲霞建設、新湖中寶等地産股的股權投資力度同樣值得跟蹤。二是部分二、三線地産股，前瞻性地看到了地産行業景氣度已面臨著一定的拐點，開始積極轉型，宜華地産、中弘股份、新黃浦等個股就是如此，其中，宜華地産向醫療服務業進軍，中弘股份向旅遊地産、影視地産業務的轉型也較為成功。所以，隨著整個地産行業政策的放鬆，熱錢有望關注起地産行業，而行業龍頭股的萬科A、保利地産、金地集團以及積極轉型的北京城建、中弘股份等品種有望得到熱錢的關注。
金百臨諮詢 秦洪
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