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上周長沙新房量價均小幅上漲

  • 發佈時間:2014-08-06 18:20:00  來源:長沙晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  記者 潘昭暉 通訊員 申蝶

  量價再度回升,這是上周長沙樓市給出的答卷。長沙市房産研究中心統計數據顯示,上周(2014.07.27—2014.08.02)長沙市內六區新建商品房網簽1860套,住宅網簽均價為6468元/平方米,量價均有小幅上升。二手房市場上周也止跌回升,備案套數達到7月最高。

  數據顯示,上周長沙內六區新建商品房網簽1860套,面積18.33萬平方米,套數環比增長12.5%。其中住宅網簽1298套,14.43萬平方米,套數環比回落1.7%。網簽數據顯示,長沙樓市新房網簽量已經連續三周環比上漲。分區來看,上周除雨花區外,其他各區商品房網簽套數環比均不同程度增長。其中,芙蓉區一改“頹勢”止跌回升,比上周增長147套。

  從價格方面來看,上周長沙內六區新房住宅網簽均價為6468元/平方米,非住宅網簽均價為11498元/平方米。其中,新房住宅均價環比上漲3.0%,非住宅均價環比下跌33.4%,非住宅産品價格變化較大。分區來看,雨花區、岳麓區、望城區新房住宅網簽均價環比不同程度上漲,其中雨花區漲幅最大,環比上漲10.3%。而天心區、芙蓉區和開福區三區價格下跌。

  上周利好頻傳的背景下,一面是部分開發商的謹慎樂觀,一面則是購房者的躍躍欲試。“目前,長沙房地産市場成交的疲軟,以及去庫存壓力的增大,對下階段房地産開發投資增長産生重要影響,樓市確實在經歷調整,但還不至於那麼悲觀。”業內人士預計,下半年樓市表現會比上半年好。

  (詳情請登錄0731房産網)

  上周各區新建商品房網簽統計表(單位:套、元/㎡)

  天心 芙蓉 雨花 開福 岳麓 望城 均價

  住宅均價 7100 6939 6503 7840 6724 4474 6468

  非住宅均價 9620 6074 11157 17038 11828 10335 11498

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