上周長沙新房量價均小幅上漲
- 發佈時間：2014-08-06 18:20:00 來源：長沙晚報 責任編輯：羅伯特
記者 潘昭暉 通訊員 申蝶
量價再度回升，這是上周長沙樓市給出的答卷。長沙市房産研究中心統計數據顯示，上周（2014.07.27—2014.08.02）長沙市內六區新建商品房網簽1860套，住宅網簽均價為6468元/平方米，量價均有小幅上升。二手房市場上周也止跌回升，備案套數達到7月最高。
數據顯示，上周長沙內六區新建商品房網簽1860套，面積18.33萬平方米，套數環比增長12.5%。其中住宅網簽1298套，14.43萬平方米，套數環比回落1.7%。網簽數據顯示，長沙樓市新房網簽量已經連續三周環比上漲。分區來看，上周除雨花區外，其他各區商品房網簽套數環比均不同程度增長。其中，芙蓉區一改“頹勢”止跌回升，比上周增長147套。
從價格方面來看，上周長沙內六區新房住宅網簽均價為6468元/平方米，非住宅網簽均價為11498元/平方米。其中，新房住宅均價環比上漲3.0%，非住宅均價環比下跌33.4%，非住宅産品價格變化較大。分區來看，雨花區、岳麓區、望城區新房住宅網簽均價環比不同程度上漲，其中雨花區漲幅最大，環比上漲10.3%。而天心區、芙蓉區和開福區三區價格下跌。
上周利好頻傳的背景下，一面是部分開發商的謹慎樂觀，一面則是購房者的躍躍欲試。“目前，長沙房地産市場成交的疲軟，以及去庫存壓力的增大，對下階段房地産開發投資增長産生重要影響，樓市確實在經歷調整，但還不至於那麼悲觀。”業內人士預計，下半年樓市表現會比上半年好。
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上周各區新建商品房網簽統計表（單位：套、元/㎡）
天心 芙蓉 雨花 開福 岳麓 望城 均價
住宅均價 7100 6939 6503 7840 6724 4474 6468
非住宅均價 9620 6074 11157 17038 11828 10335 11498
