租房仲介費悄悄漲起來
- 發佈時間：2014-08-06 13:30:24 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮 實習生王晰晰）鏈家地産、我愛我家、中原地産日前集體上調仲介服務收費。記者暗訪發現，上述3家仲介的眾多門店並沒有公示新的收費標準，只是由經紀人口頭通知顧客。同期本市多年的老牌房産仲介——津房置換以及眾多中小房産仲介都保持原價格不變。
記者連日來在南開華苑、和平區南市附近的鏈家地産、我愛我家、中原地産的多家門店暗訪了解到：從8月1日起，租賃房屋收費由一個月房租上調為一個半月房租。一些經紀人還大聲向每位入店的客戶們強調，這是接到房管部門通知後漲的價。話雖這麼説，但記者在大廳內並沒有看到公示新的收費通知。
市民劉先生昨天下午在鏈家地産的一家仲介門店簽了租賃合同，他在華苑附近的産業園內租下一處57平方米的辦公房，卻只繳納了2500元的一個月的月租作為仲介服務費。仲介經紀人小鄭告訴記者，目前仲介對租房費用收費還很靈活，有的房客不願意承擔新上調的租金費用，他們就不收了，“總不至於把交易弄黃了吧。”小鄭説。
仲介到底執行的是什麼收費標準呢？市房管部門有關人士昨天向記者否認下發所謂的漲價通知，表示只是上月初轉發了國家發展改革委、住房城鄉建設部聯合發佈《關於放開房地産諮詢收費和下放房地産經紀收費管理的通知》，明確提出放開房地産諮詢服務收費和房地産經紀服務收費，實行市場調節價。本市老牌仲介——津房置換的負責人也向記者證實，如果房管部門下發重要通知，他們不可能不知情。
記者調查發現，涉嫌上漲仲介服務費用的本市3家全國連鎖仲介的有關負責人最終承認，他們是參照“文件精神”商量後各自下發了內部調價通知。“調價還要看市場反應、協商解決。”一家大型仲介負責人這樣説。
採訪中一些市民不認同漲價，但是也顯得有些無奈。不過採訪中，很多沒有漲價的中小型仲介門店紛紛表示今後會更有價格優勢，較低的仲介費用有助於爭取到更多客戶。而漲價的仲介店員則很有信心地認為：“過渡期過後，漲價對於成交量的影響肯定會越來越小。”市場走勢究竟如何，各方拭目以待。
