雅寶·東方國際廣場

　　金水路上的企業總部中心

　　本報記者 劉文良實習生龍雨晴

　　每座城市都有著鮮明的個性和魅力，也有著堪稱城市封面的商務地標建築，如紐約的帝國大廈、法國巴黎的拉德芳斯新凱旋門、香港的IFC、北京的國貿、上海的金茂大廈、深圳的金基100等等；每座城市都有條堪稱城市名片、窗口的道路，這條道路，鐫刻著城市印記，奔涌著城市血脈，躍動著城市樂符，書寫著城市性格，演繹著城市風華，見證著城市萬象，借用當年熱播電視劇《渴望》主題曲來表述，真可謂：故事多多，宛如歲月一首歌，過去、未來共斟酌。如紐約的第五大道、巴黎的香榭麗舍大道、北京的長安街、上海的南京路、深圳的深南大道。

　　在鄭州，金水路（如今分別稱作金水東路、金水西路）被比作鄭州的“長安街”。一條東西貫通的金水路，不僅政務機關林立，酒店、銀行密布，如今更是商務寫字樓拔地而起，金水路不僅延續著往日的輝煌，而且締造著明日的傳奇。雅寶·東方國際廣場尊踞金水東路風光第一排，坐擁鄭東橋頭堡，不僅地處鄭東政治中心、經濟中心、商業中心、貿易中心、物流中心，而且坐享三鐵（高鐵、地鐵、輕軌即機鐵）合一的絕佳中軸位置，得天獨厚，萬千配套集于一身，其中的A棟樓王，獨具其卓爾不群的商務品質，其建築外形如同一面高高揚起的船帆，航行在繁華如水的金水路上，領袖金水東路新商務中心，自然成就金水路上的企業總部中心，成為全球商務巨子定鼎中原的首選辦公之所。

　　鄭州向東：

　　在金水東路上

　　遇見您的企業總部中心

　　金水路之於鄭州的意義，不僅是一條標誌性道路，更是城市的象徵，城市的符號，城市的表情，如北京的長安街、上海的南京路、廣州的中山路一樣。

　　1954年，河南省委、省政府從開封遷至鄭州，省直機關大多落戶到了金水路。

　　上世紀80年代起，鄭州國際飯店、鄭州紫荊山百貨大樓、省人民會堂、四橋一路、未來大道相繼建成，金水路又成了鄭州商業和餐飲最發達最集中的地方，在花園路至未來路這段短短的路段上，薈萃了近百家飯店、酒店、商店。

　　2002年，鄭東新區建設正式拉開帷幕。經過十餘年的發展，一座特色鮮明、環境優美、生機勃勃、獨具魅力的新區迅速崛起，已然成為鄭州經濟快速增長的重要一極，在中原經濟區中的戰略地位更加凸顯，金水路於是順勢東延。一條中州大道，將金水路一分而為金水西路、金水東路。但這只是道路名稱的劃分，在鄭州市民的心目中，金水路仍是一條完整的大道。

　　2011年，大量省直機關紛紛東遷，金水東路成為新的政治中心。2012年位於金水東路的高鐵東站正式通車投入運營，鄭州交通樞紐服務功能進一步提升，金水東路躍入高鐵時代。2013年12月23日，地鐵1號線正式通車，金水路沿線自此進入地鐵時代。未來，隨著鄭汴輕軌的開通運營，金水東路又將進入機鐵時代。高鐵、地鐵、機鐵，三鐵合一，鄭州作為全國為數不多的擁有“三鐵合一”立體交通體系的省會城市，金水東路更是一馬當先，深受其益。

　　繁華的金水路不僅見證了鄭州城市變遷的全部歷史，金水東路更是世界看鄭州的第一門戶，並作為鄭汴一體化的關鍵點，是最繁華的都市核心區域所在。在金水東路與東風南路交會處，雅寶·東方國際廣場猶如一面高高揚起的船帆，屹立在高鐵旁省府畔，航行在繁華如水的金水路，讓進駐於此的企業揚帆遠航。

　　絕版區位：

　　五區合一

　　定格您的企業總部中心

　　鄭州作為一座“火車拉來的城市”，交通對區域經濟發展的重要性不言而喻。如今，作為亞洲最大的高鐵樞紐中心，鄭州客運新東站的建成和使用，作為“陸地飛船”的高鐵將會為金水東路的盛世騰飛插上翅膀。可以預期的是，鄭州客運新東站附近即將成為鄭州新的政治中心、經濟中心、商業中心、貿易中心和物流中心，雅寶·東方國際廣場更是尊處中央政務區、中央商務區、中央居住區、高鐵商務區、高校園區等五大區域中心，“一站五心”成為鄭州都市區的新名片，成為中原經濟區的一扇亮麗窗口。京深高鐵的全線貫通，表明以鄭州為核心的高鐵經濟圈正式形成，連接北京、武漢、長沙、廣州、深圳、香港等七個大都市，自然，鄭州高鐵區域商務樓宇經濟隨之風生水起。

　　完善配套：

　　世界級會客大廳

　　入主您的企業總部中心

　　香港IFC以其最新兩幢寫字樓OneIFC及 TwoIFC 傲視維多利亞港，它的成功離不開IFCmall及四季酒店和公寓這樣的頂級商業配套；香港太古廣場除了擁有頂級寫字樓功能外，還是全港最高檔的購物中心，香格里拉、港麗、萬豪等三座五星級酒店也是它的組成部分。

　　配套設施完善的建築綜合體不僅代表著一個區域的形象，同時也是人氣聚集、商務元素流動、滿足辦公需求必不可少的條件。完善配套、注重人性化，寫字樓市場的競爭由“硬”到“軟”，進入配套比拼時代。

　　雅寶·東方國際廣場，總建築面積約40萬平方米，商務辦公總建築面積達14萬平方米，項目辦公區由1棟22層，3棟23層的5A甲級寫字樓組成。地上1~3層為商業，並且有獨立的商業島、主力品牌店、餐飲、娛樂影城等業態組成，3.5萬平方米臨街旗艦商業，主題高端奢侈品旗艦店、高檔展廳、 數位形象店等，吃喝玩樂一應俱全。

　　作為中央商務區、中央政務區及高鐵商務區的重疊交會地帶，雅寶·東方國際廣場周邊希爾頓、喜來登、永和伯爵、雅樂軒等星級酒店林立，中行、建行、農行、工商、光大、浦發、招商、民生等數十家實力金融銀行環伺。世界級會客大廳，為雅寶·東方國際廣場進駐企業帶來便捷辦公生活體驗。

　　A座樓王：

　　頂級商務品質

　　匹配您的企業總部中心

　　雅寶·東方國際廣場商務辦公由四棟君臨金水路的寫字樓組成，其靚麗的建築外立面和新穎的建築形態，成為金水路上備受矚目的城市風景，其卓越而超前的品質猶如一座標桿，成為高端寫字樓雲集的東區的商務典範。

　　而此次推出的A座商務樓王，則是雅寶·東方國際廣場乃至整個鄭東新區的巔峰巨獻。9米挑高精裝大堂，彰顯企業榮耀；4.1米罕見層高，闊景採光面，冠絕中原，無敵視野，洞察商界大勢。高端LOW-E玻璃幕墻配合幹挂石材，360°打造中原500名企尊貴商務旗艦場所。雅寶·東方國際廣場鉅資邀請遠大（中國）——中國第一幕墻公司，全程擔綱製作、安裝、維護，全方位打造超5A甲級標準寫字樓。

　　2倍于甲級標準車位配比，尊享愛駕，效率全程。甲級寫字樓車位配置標準為總建築面積每150~200：1，雅寶·東方國際廣場寫字樓專屬車位1470個，寫字樓車位配比高達80：1，為甲級標車位標準配比的2~2.5倍。

　　目前鄭州市場上在售寫字樓普遍容積率都在4.5以上，雅寶地産從節水、能源和大氣、材料和資源、室內環境品質、創新和設計過程等多方面倡導環保，而此次推出的A座樓王，以3.0的容積率，引領中原低碳商務先鋒。

　　同時雅寶·東方國際廣場傾心鉅資分別打造行政餐廳、職工餐廳，以業主（企業）為本從細節出發，處處體現企業對員工關愛的情節，同時對往來客戶、貴賓即方便快捷，又體現賓至如歸的感覺。

　　高端物業服務，能使資産本身增值率高達20%~50%，因此被譽為寫字樓的第二生命。雅寶·東方國際廣場，聯袂國家一級物業管理公司——綠城物業，打造一個強強聯手的寫字樓傳奇。給投資者和入駐企業放心保障，為企業提供政務專屬商務物管服務，保證您的投資或企業長久收益，高枕無憂。

　　空間決定視野，視野決定未來。為了保證寫字樓的品質，為了滿足企業總部對於空間和視野的需求，雅寶·東方國際廣場A座商務樓王將大量實行整層約1800平方米的銷售，更為商務巨子整棟購買虛位以待。僅此一棟，只待商務王者慧眼識珠。