專家：今年澳房價料升10% 防止泡沫需加息
- 發佈時間：2014-08-02 23:13:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社雪梨8月2日電 近年來，澳大利亞房地産市場迅速發展，房價保持較高增幅。匯豐銀行的經濟師預測，今年澳大利亞房價將繼續增長，增幅將達10%。據此分析，為防止房地産的泡沫現象，澳大利亞聯邦儲備銀行有可能在2015年採取加息行動。
據報道，匯豐銀行澳洲分行的首席經濟師布洛克薩姆指出，雖然目前澳大利亞的房地産市場還沒有進入泡沫階段，但已經非常接近了。他説，如果澳大利亞官方基準利率還是處在當前的歷史低位，那麼很可能不久將會進入房地産的泡沫階段。
根據預測，2014年澳大利亞房價將增長10%左右，7月份房價上升了1.6%。過去兩年，澳大利亞在低利率的環境下，房價已經上升了16%。在目前的情形下，澳聯邦儲備銀行應該考慮從明年開始加息，以此防止房地産泡沫，特別是在雪梨地區。
布洛克薩姆認為，澳大利亞房地産現在還沒有泡沫，但如果按揭利率還是維持在當前的低位，出現泡沫的風險就會加大。所以，預計聯邦儲備銀行將會于明年上半年在目前基準利率2.5%的基礎上加息。過去的一年，雪梨的房價升幅水準比澳大利亞其他州府城市平均水準高出1倍，這種情況令人擔憂，雪梨的房價增長幅度是不可持續的。
與此同時，經濟合作與發展組織的專家指出，目前澳大利亞的低利率推高房價，並使經濟發展中的風險增大。(完)
