南鑼鼓巷租金高漲商家叫苦不迭 有必要適度規劃引導
- 發佈時間：2014-08-02 09:26:00 來源：中國廣播網 責任編輯：羅伯特
央廣網財經北京8月2日消息(記者初日、實習記者李婕)有媒體報道，北京南鑼鼓巷的租金6年漲了近50倍，記者昨天（1號）採訪發現，租金漲幅儘管沒有這麼離譜，但租金上漲導致商戶經營困難卻是實情，而且這種現象在全國的商業街都很普遍。有商戶擔心長此以往會制約商業街的發展，租金上漲和商業繁榮之間如何達到平衡？
隨著南鑼鼓巷的知名度越來越高，這條衚同裏商鋪的租金也是坐地漲價。一位老闆説：
老闆：店面17、18個平方，五年前房租16萬一年，去年加到50萬了，今年又上漲，每年都在漲，就是一年一簽。
租金過高導致南鑼鼓巷的店舖頻繁更疊，而堅持下來的，也感覺利潤較低的餐飲生意越來越難做。為了增加利潤，甚至有商家在商品上做文章。
老闆：售賣的價格不能漲太多，不在自己的産品上偷工減料，成本根本回不來，而且所有店舖産品品質一直在下降，後續去的人就覺得沒什麼意義。
記者昨天在南鑼鼓巷轉了一圈，街邊林立各種風味的小吃攤點，不少遊客慕名而來卻覺得有點失望。
遊客：旅遊的人多，價格肯定就貴一點。還可以，有一些偏高。這些地方的服務還是有待提高。我覺得小吃味道不是很好。味道、衛生我覺得要改善。
南鑼鼓巷店舖的租金為什麼漲的這麼快？因為這裡主要是私人房産，租金完全是業主説了算，但商家説，一味漲價，簡直是竭澤而漁。
老闆：租金上漲沒有整體的規劃，所以一些商家上漲都跟著上漲，後來越漲越多，一直下不來。
租金高漲已經成為各地商業街的通病，也制約著這些商業街的發展。不過，也有一些地方成立國有控股的公司開發運作商業街，比如成都的寬窄巷子就由文旅集團運作，可以統一把控租金，吸引商家入駐，聚集人氣。
租金上漲和商業繁榮之間如何達到平衡？中國社會科學院旅遊研究中心特約研究員劉思敏認為，上述兩種模式都有各自的弊端，不可偏廢。
劉思敏：一個是市場完全自由的調節，如果租金無理性的持續上漲，可能最後難以為繼，當然，政府去調控有時會違背市場規律。適度的政府引導培育，讓更多資訊透明，讓市場進入良性競爭。
