顧雲昌:房地産行業已“變態”“變味”“變形”
- 發佈時間：2014-08-09 10:37:00 來源：新華網 責任編輯：姚慧婷
在8日召開的博鰲房地産論壇上，住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌表示，中國進入新常態，房地産行業也要適應新常態。
顧雲昌表示，中國經濟目前處於經濟增速的換擋期、結構調整的陣痛期、原有政策的消化期這“三期疊加”期，同時，也仍然處於重要的戰略機遇期，房地産行業由此也進入了新常態。
一是“變態”。從新開工面積、銷售面積、賣地面積等數據看，上半年房地産市場肯定較去年有較大差距，行業下行是個事實，開始步入深度調整，年內也難以見底，但不會崩盤也不能崩盤。
二是“變味”。房地産政策也已經改變，從壓庫存到去庫存，很多城市退出了限購政策，但最關鍵的還是去限貸。在目前房貸政策沒有發生變化前，樓市反轉是不可能的。
三是“變形”。我國房地産市場已經由賣方市場轉為買方市場。企業在轉型中，要把粗放的産品變成綠色化、差異化和服務化的産品。
