去年全國商品房庫存增約1.3億平米
- 發佈時間：2015-01-21 02:31:15 來源：新京報 責任編輯：曹慧敏
昨天，國家統計局發佈統計顯示，2014年末，全國商品房待售面積為62169萬平方米，較2013年末增加12874萬平方米。統計數據還顯示出去年商品房銷售面積同比下降7.6%，全國房地産開發投資增速繼續回落。
住宅庫存累計增8283萬平方米
統計數字顯示，2014年末62169萬平方米的商品房待售面積，比11月末增加2374萬平方米，其中住宅待售面積增加最多，為1352萬平方米。
記者據全年數據統計，2014年末全國住宅待售面積較2013年末增加8283萬平方米。與此同時，國家統計局數據顯示，2014年全國商品房銷售面積120649萬平方米，同比降7.6%；其中住宅銷售面積降9.1%。
北京房地産業協會秘書長陳志結合北京情況表示，房地産市場需求不復以往的旺盛，房價高企也抑制了購房需求的釋放。
2014年房地産投資增速一路下降
在房地産開發投資一項上，統計數據顯示，2014年全國完成95036億元投資，增速較2013年回落9.3個百分點。全年數據顯示，2014年全國房地産開發投資增速一直處於下降狀態。從2014年1-2月的19.3%一路下降到年末的10.5%。
2014年底到2015年初，中國房地産業協會副會長任志強多次預言，2015年房地産投資增速將繼續降低。在他看來，商品房庫存量大是房地産行業將在底部運作較長時間的主因。
目前，房地産開發企業還面臨到位資金增速下滑的問題。2014年，全國房企到位資金121991億元，較2013年下降0.1%。對此，上海易居房地産研究院副院長楊紅旭認為，銷售下滑導致房企回籠資金減少，同時全國開發商融資困難，都影響了到位資金情況。
楊紅旭預計，2015年新房供應偏緊，而需求將有所釋放，會導致房價止跌反彈。任志強此前也預測，今年房地産銷售會迅速回升。
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