中國房産投資瞄準英國 上半年投資超13.5億英鎊
- 發佈時間：2014-12-22 11:45:00 來源：中華工商時報 責任編輯：曹慧敏
過去七、八年間中國國內房産投資重心回歸北京、上海及深圳等一線城市。最近，中國個人及企業投資者漸漸把目光放在西方市場，在中國人海外投資置業最喜愛國家排行榜中，英國成為最受歡迎的歐洲國家。而隨著英屬馬恩島的積極推介，一些中國企業已經借助該島的門戶優勢，成功進入英國房産市場。
僅在2014年上半年，中國個人及企業在英國的投資已經超過13.5億英鎊，較去年增長超過17%。
過去幾年，中國企業投資者積極地在在外投資。倫敦是重點市場之一，因為倫敦市中心的物業有極大的競爭力。中國集團近年來在倫敦進行一系列地産交易，主要包括：中國平安投資2.6億英鎊買下英國倫敦的標誌性建築勞合社大樓、大連萬達投資7億英鎊在Nine Elms重建區修建一家五星級酒店、中國開發商總部基地承接10億英鎊的艾伯特皇家碼頭開發項目以及中國人壽投資7.95億英鎊收購金絲雀碼頭集團一幢辦公樓70%的股權。
而英屬馬恩島是低稅區，同時擁有完善的監管制度，且馬恩島與英國有著獨特的海關及增值稅聯盟，可退還增值稅（英國增值稅為20%）。這樣，商業地産收購及發展項目可申請退還增值稅。中國商人及高凈資産人群已開始關注馬恩島，並選擇通過馬恩島投資高端房地産，比如華人置業出價2.8億英鎊收購了高盛集團倫敦商業大廈；華彬集團收購倫敦地標性建築10Trinity Square，重新開發為全新五星級酒店。
