距5月1日營改增試點全面推開僅剩下兩天的時間，建築業、房地産業、金融業和生活服務業等最後四個行業將告別營業稅。記者在全國較早實施營改增試點的城市之一--天津採訪看到，納稅人正積極備戰對接新稅制，期待著改革帶來的紅利“大禮包”。

　　記者從稅務部門了解到，上述四個行業全面推開營改增，並將所有企業新增不動産所含增值稅納入抵扣範圍後，減稅規模較大、受益面較廣，通過外購、租入、自建等方式新增不動産的企業，都將因此獲益。同時，原增值稅納稅人可抵扣項目範圍較前期試點進一步擴大，總體稅負也會相應下降。

　　遠大住宅(天津)公司是一家綠色住宅整體建築製造商，從事建築材料、生産製造等，以及産業鏈下游的工程設計、建築安裝、住宅開發等項目。華北地區財務經理張女士説，“我們現在是按營業稅5.5%稅率納稅，營改增後企業增值稅稅率是11%，表面上看稅率是提高了，但徵收額已不是經營額，而是增值額部分。建築安裝企業進項科目繁多，抵扣項目廣泛，上游有大宗商品、工程石材、建築材料，下游有設計安裝、倉儲物流、項目分包等等。”

　　房地産業在營改增全面推開後備受各方的關注。天津泰達恒生房地産公司一位負責人説：“以開發保障房為例，這項業務對房地産企業來説利潤很低，過去有營業稅的時候，不管開發保障房有沒有利潤，企業都要交營業稅，這不僅增加了企業的負擔，也降低了企業開發保障房的熱情。營改增後，沒有利潤的企業就可以不交或是少繳稅了，這將使更多的開發商願意投身保障房建設。”

　　中交地産集團(天津)公司財務經理也表示，“營改增後將不動産納入抵扣範圍，無論是製造業、商業等原增值稅納稅人，還是營改增試點納稅人，都可抵扣新增不動産所含增值稅，這對房地産業去庫存是利好。我們正在學習稅務部門提供的資料，對分支機構進行培訓，確保抓住改革的契機。”

　　金融業也是改革的重點與難點。從去年開始，天津十幾家外資銀行就已經著手應對營改增可能帶來的巨量增值稅專用發票需求，以及嚴苛的合規性需求，及早調整自身系統及人員配備，以滿足營改增後的業務需求。

　　中國銀行天津市分行行長劉東海認為，營改增對商業銀行有著重大影響，一方面對商業銀行自身的盈利能力、管理水準提出更高要求；另一方面為商業銀行客戶降低了實際稅負，提高了企業經營活力。銀行業要把握營改增契機，及時調整信貸結構，創新融資産品，增加固定資産及無形資産投入，在産業增值稅鏈條上發揮獨特作用，促進經濟穩增長、産業調結構、發展增效能。

　　生活服務業營改增難度最大，天津涉及10多萬戶登記資訊要核清移交。華威新桃園酒店財務負責人認為：“業內曾經算過，稅改前酒店綜合稅負8至9%(包含營業稅及附加，企業所得稅等)，依照營改增方案，酒店稅負有望降低到5%-6%，這給行業帶來了實質性的利好。”

　　但也有一些大型餐飲集團公司擔心，餐飲業是勞動密集型行業，人工成本較大，即使有些價值較大的固定資産，也是營改增之前購置的，在政策調整初期將出現可抵扣進項稅額較小、銷項稅額相對較大的情況。為儘快疏解這些企業的擔憂，稅務部門正抓緊面對面、“一對一”的對接企業，分析政策對行業的影響，指導一般納稅人實現價稅分離，建立增值稅制度下會計核算。