新聞源 財富源

2024年11月19日 星期二

財經 > 新聞 > 國內經濟 > 正文

字號:  

多地住房公積金池子見底 國家住房銀行呼聲再起(3)

  • 發佈時間:2016-04-08 08:21:37  來源:環球網  作者:佚名  責任編輯:金瀟
“國家住房銀行”呼聲再起

  樓市一走熱,公積金就吃緊,幾乎是近些年來房地産市場的不變規律。如何走出這一魔咒,也成為包括主管部門在內的各方思考的課題。

  “公積金吃緊的問題可能越來越嚴重,這個機制本身是不可持續的”,朱振鑫説。“從公積金過度使用的情況來看,國家住房銀行的建立迫在眉睫”,中原地産首席分析師張大偉表示。

  2015年4月,住建部住房公積金監管司司長張其光、處長崔勇聯合撰文建議,以住房公積金制度為基礎,設立政策性住宅金融機構(或可定名為“國家住房銀行”)。文章認為,目前設立“國家住房銀行”條件已基本成熟。

  我國的公積金制度1999年確立,但目前公積金屬地分散管理,不能跨市融通,貸款需求旺盛城市資金短缺,貸款需求不足城市資金閒置,住房公積金資金的閒置不僅與居民購房貸款難形成矛盾,也與保障性住房投資需求不匹配等問題也屢被詬病。另外,由於不具備金融職能,金融業務要委託銀行辦理,導致管理成本高,服務效率低,存在風險隱患。

  民生宏觀研究院院長管清友認為,公積金已經開始出現收支缺口,必須加快改革,通過組建“國家住房銀行”拓展負債和收入來源,同時拓展投資範圍,把公積金這塊存量資金盤活。

  而參考國際經驗,德國的住房儲蓄銀行,美國的房地美和房利美,南韓的國民住房基金等,或都可提供參照。

熱圖一覽

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅