住房公積金存利上調為1年定存 業內：新政影響有限
- 發佈時間：2016-02-18 07:15:45 來源：中國經濟網 責任編輯：王斌
住房公積金存款利率自2月21日起將被調高。昨日，央行、住建部、財政部印發《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和3個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和3個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。
央行稱，完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制，既有利於保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益，進一步提高住房公積金制度公平性和有效性，也有利於簡並住房公積金存款利率檔次，符合利率市場化改革的總體方向。
按照現有政策，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月就提取，由於此前大眾普遍認為住房公積金存款利率偏低，“3個月提取一次公積金”的政策一齣，引發不少職工提取公積金。因此，中原地産首席分析師張大偉認為，此次利率上調旨在減少公積金的非購房提取，吸引公積金繳存職工減少提取率。
不過，張大偉認為，從利率變化看，預計新政的影響非常小。“政策利好只是將上年結轉從過去的3個月定存改為一年定存，按照目前的利差計算只有0.40%，按照餘額10萬元計算，每年也只多400元的利息”。除了利差變化不大外，1.50%的一年期定期存款利率也低於CPI漲幅。
因此，張大偉建議，公積金制度改革首先應該對中低收入人群做定向的扶持。其次，國家住房銀行的建立迫在眉睫，因為公積金政策應該擴大貸款資金來源，只有這樣才能真正成為有利於職工購房的工具。
