房貸新政或于近日出臺 其明確利率下限打七折
- 發佈時間:2015-02-16 09:29:26 來源:福州晚報 責任編輯:謝淩宇
據了解,市場所謂的“房貸新政”或于近日公佈,其中有一條內容是,明確了商業性個人住房貸款的利率下限為貸款基準利率的0.7倍。房貸利率打7折意味著什麼?目前貸款基準利率為6.55%,7折房貸利率即為4.585%,與之形成對比的是9月末銀行理財産品年化利率為5%左右。
一名銀行個金部門人士表示:“即使規定出臺可以放7折房貸,那也只是下限,絕大部分貸款不會那麼低,否則銀行要虧本。”但他也同時稱,一方面,重新明確下限7折是一種“政策信號”,銀行會在“信號”作用下更支援個人房貸業務;另一方面,在實際操作中,如果貸款人為優質客戶,在銀行的金融資産超過劃定的數額,或購買本銀行貸款的開發商樓盤,這些條件都有可能爭取到較低的貸款利率折扣。