12月16日，由每日經濟新聞報社、成都商報聯合主辦，華潤置地成都公司協辦的中國(成都)高端投資理財高峰論壇暨華潤大宗資産專場推介會上，知名經濟學家樊綱教授指出，當前，我國的PPI指標已連續34個月負增長，緊縮性貨幣政策亟待退出。

　　從GDP指標來看，今年前三季度，我國GDP同比增長7.4%。在樊綱看來，今後幾年，中國GDP會保持7%以上，實現穩定增長。貨幣政策與財政政策也將會趨於中性，不會繼續過緊。

　　針對不動産登記制度，樊綱認為，不動産聯網登記是大勢所趨，從長遠來看，出臺這個條例利大於弊。

　　另外，在此次論壇上，成都華潤旗下的7類大宗資産項目受到現場投資人的熱捧。

　　緊縮政策應儘早退出

　　在樊綱看來，當前PPI指標持續下滑，預示著有不少企業會出現問題，甚至被兼併重組，一些經營難以為繼的企業應儘早出售以尋找接盤者，以企業資産或股權換取現金流，轉向受到國家重點支援的其他領域。

　　11月21日，央行意外宣佈降息，有觀點認為，央行此次降息，預示著新一輪降息週期到來。但對於下一步到底該降準還是降息，市場各方分歧較大。

　　樊綱表示，在針對經濟過熱時採取緊縮性政策是必要的，可以解決資産泡沫問題，但目前我國經濟已呈現正常發展，許多緊縮政策如住房限購等應暫時退出舞臺。“2015年，貨幣財政政策會趨於中性，而不會繼續過緊。今後幾年，我國的GDP會維持在7%以上，保持穩定增長。”

　　不過，也有業內人士認為，當前，關鍵在於應如何理解化解金融風險問題的積極行為，現在的主要問題有兩個:高杠桿和泡沫化。緊縮過度，杠桿承壓;寬鬆過度，泡沫越大。首先解決的應是“杠桿”，所以“穩定”是合理自然的表述。

　　不動産登記遠期“利大於弊”

　　今年以來，有關不動産登記制度即將出臺的消息廣受關注。今年5月，國土資源部地籍管理司已經加挂不動産登記局牌子。此後，地方性不動産登記局也紛紛成立。

　　據報道稱，《不動産暫行登記條例(徵求意見稿件)》的徵求意見階段已結束，並獲高層批復，有望2015年起實施。

　　一旦不動産實現全國聯網，作為重要立法之一的房地産稅應如何徵收?對未來房價有何影響?

　　對於上述問題，樊綱表示，不動産聯網登記是大勢所趨。一旦政策落地後，基於這個因素，房價短期內肯定會下降，而從長遠來看，這項政策將利好社會發展。

　　“怕露富可能是大多數人比較在意的問題。”樊綱解釋説，“只要是正常的資産來源，多擁有幾套房産是很正常的。”

　　不過，不動産登記制度的初衷除了合法資産的公開化，在樊綱看來，這將有效抑制投資性需求和完善稅收制度，以及確定免稅額度等。

　　對於免稅額，樊綱認為，一旦不動産資訊聯網，將會更準確地顯示和計算出需要繳納的費用。從長遠來看，不動産登記制度也是一個能拉低貧富差距，保護廣大消費者利益的好政策。

　　作為普通百姓的重要投資方式之一，不動産投資還有無好的掘金機會?在樊綱看來，當前樓市不僅不會“硬著陸”，而且房地産仍是一項比較好的資産類別。

　　華潤大宗資産投資升溫

　　論壇期間，華潤置地成都公司還專門集中推介了7類大宗資産，如教育資産類就有金蘋果翡翠城幼稚園等，還有農貿市場、萬家超市、會所式商業、獨棟商業、各社區的旗艦底商資産與頂級豪宅資産。

　　成都華潤相關負責人介紹説，華潤農貿市場的檔次均高於區域平均水準，租金有保障，投資風險和經營風險都較低。

　　“隨著樓市進入白銀時代，不動産物業不一定能很快帶來收益，但更穩定、更有保障。”成都某地産機構專家表示。

　　今年7、8月份，華潤置地隆重舉辦了為期一個多月的“華潤成都首屆商業房交會”，集中了成都9大地産項目，44天累計攬金15.8億元。

　　據了解，此次華潤置地推出的成都7類大宗資産項目亮點突出、特色鮮明，現場諮詢者踴躍。