8月房地産投資增速持續放緩
- 發佈時間：2014-09-15 02:38:03 來源：中國經濟網 責任編輯：王斌
國家統計局日前發佈的最新數據顯示，前8個月，全國房地産投資增速持續放緩，銷售指標繼續下降，8月國房景氣指數降至近20個月最低值。不過，從8月單月的成交量看，雖然同比跌幅較大，但環比則有輕微上漲。業內人士認為，下半年將出現住宅成交量底部，明年可能出現房價底部。
數據顯示，1~8月，全國房地産開發投資達5.9萬億元，同比增長13.2%，增幅較上月回落0.5個百分點，投資增幅目前已連續7個月持續回落，並且已連續4個月處於15%以內的較低水準。
從新開工和拿地情況看，1~8月，房屋新開工面積11.44億平方米，同比下降10.5%；房地産開發企業土地購置面積2.08億平方米，同比下降3.2%，已連續6個月出現同比下滑；土地成交價款5694億元，同比增長12.8%。
從銷售情況看，1~8月份，商品房銷售面積6.5億平方米，同比下降8.3%。商品房銷售額4.17萬億元，同比下降8.9%。其中，8月商品房銷售面積8507萬平方米，環比上漲4.8%，同比下降12.4%；商品房銷售額為5346億元，環比上漲3.2%，同比下降13.4%。
鏈家地産市場研究部張旭認為，目前樓市依然處於調整態勢，預計第四季度新開工量還將繼續延續當前同比降幅趨緩的態勢。
上海易居房地産研究院副院楊紅旭表示，看年初以來的累計數據，確實繼續降溫，但看反映短期的月度數據，則成交量有企穩跡象。下半年將出現住宅成交量底部，明年可能出現房價底部。“應該是最差的時候了，維持全年房地産銷售個位數下跌、房地産價格軟著陸的預測。”世聯地産董事長陳勁松説。
