新聞源 財富源

2024年07月16日 星期二

財經 > 新聞 > 國內經濟 > 正文

字號:  

京自住房搖中棄購擬懲罰機制 打醬油三次取消資格

  • 發佈時間:2014-09-06 07:46:00  來源:北京晨報  作者:佚名  責任編輯:陳娟娟

  自住房搖號中簽卻頻頻輕易放棄“打醬油”,主要緣于棄購完全“零成本”。昨天,市住建委公佈了《關於進一步做好自住型商品住房申購工作有關問題的通知》,並向社會公開徵求意見。徵求意見稿規定,購房家庭放棄選房超過三次,優先家庭擬被取消自住房優先購買資格;屬於非優先家庭的,擬取消自住房購買資格。在網上申請和現場確認環節後,擬增設“撤銷申請”環節,此時撤銷申請不算棄購。

  申請人

  增設“撤銷申請”環節

  北京晨報記者在徵求意見稿中看到,申請自住房在網上申請和現場確認環節之後,還擬增設“撤銷申請”環節。也就是説在正式搖號之前,如果申請家庭不想購房了,此時可以吃“後悔藥”。

  其中,現場確認申購時簽訂申購承諾書。開發企業核驗並收存申購家庭提交的申購承諾書及相關材料後,在自住房服務平臺完成確認。申購家庭未進行現場確認的,視為未完成申購。

  已確認申購的家庭,在所申購項目搖號前,可登錄自住房服務平臺,主動撤銷購房申請。各項目撤銷申請截止日期為公開搖號日之前兩個工作日。

  提出“事不過三”原則

  針對此前頻現的申購“打醬油”現象,徵求意見稿提出了“事不過三”原則,自住房項目公開搖號後,由開發企業組織購房家庭按照搖號確定的順序依次選房。購房家庭放棄選房超過三次,屬於優先家庭的,取消自住房優先購買資格;屬於非優先家庭的,取消自住房購買資格。

  市住建委相關負責人表示,之所以將機會設定為三次,主要是考慮到順序靠後的申購家庭,有可能確實是因為沒有中意戶型、朝向、面積等合適房源而棄選,這對申購家庭來説是不合理的,所以設定三次選擇機會。

  對於放棄選房的認定標準,這位負責人説,搖號前主動撤銷、房源售罄現場無房可選、企業未通知選房等,均不算棄選。通知選房未到場,選房後未簽約、簽約後解除合同為棄選行為。同時,已經搖號項目放棄選房不計入三次棄選。

  開發商

  需公示項目位置與戶型

  徵求意見稿規定,開發商在啟動自住房項目申購前,應在銷售場所設置沙盤,提供樓書等項目説明材料,配備銷售人員和熱線電話。銷售人員接待申購家庭諮詢,應如實、全面告知申購家庭擬購房屋、樓棟及項目的相關資訊,引導理性申購。

  同時,開發企業應當在銷售場所還要公示項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等資訊;設計和建設標準,包括經批准的總平面圖、分層平面圖、門窗尺寸表、外立面效果圖、裝修標準等。

  晨報記者 王萍

  有關單位和各界人士如有修改意見,可在2014年9月19日前以傳真或電子郵件方式反饋給市住房城鄉建設委。

  傳真:59958696

  郵箱:bjcyzx@163.com

熱圖一覽

高清圖集賞析

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅