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越來越多人寧租不買 美住房擁有率跌至20年最低

  • 發佈時間:2014-11-02 11:54:00  來源:中國新聞網  作者:佚名  責任編輯:王斌

  據新加坡《聯合早報》2日報道,最新數據顯示,美國的住房擁有率下跌至20年來的最低水準,越來越多美國人寧願租房,也不願貸款買房。

  在2007年年底至2009年中的經濟大衰退期間,不少美國人失去工作,因無法償還貸款而失去住房者比比皆是,當時美國的住房擁有率驟降,房屋價格暴跌。如今美國經濟逐漸復蘇,就業市場好轉,房産價格也開始回暖,可是住房擁有率卻沒有如預期的回升,反而是持續下降。

  美國媒體報道稱,美國人口普查局上週報告,美國的住房擁有率今年第三季減至64.3%,這是1994年以來的最低水準。住房擁有率自2004年第二季達到69.4%的最高點之後,居者為住房擁有者的房屋數目基本上維持不變,可是居者為租戶的房屋數目卻上升近25%。

  美國人選擇不買房而是租房的部分原因是擔心房價太高,難以獲得銀行貸款。另外,他們對經濟大衰退仍記憶猶新,當時一些擁有住房者突然被裁退,原本想遷移到其他地區謀求出路,可是卻因為房子無法脫手而進退兩難。相比之下,租房者則沒有這些遷居顧慮。

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