北京産業結構調整效應正愈發明顯地釋放在經濟數據之中。昨日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發佈了北京市1-3季度全市經濟運作情況。與日前國家統計局公佈的、全國前三季度經濟增長創2009年來新低情況不同的是，北京1-3季度實現地區生産總值14774.1億元，增速達7.3%，繼續呈現了上半年穩中向好的勢頭，增速同比漲了0.1個百分點。據分析，前三季度北京市結構效應正在持續釋放，尤其是戰略性新興産業對工業增長貢獻依然過半，綠色發展能力持續增強。業內預計，在信貸政策鬆綁的帶動下，四季度，房地産投資數據將出現明顯反彈，有望助力北京完成全年7.5%左右的增速目標。

　　就業人數總量增加

　　昨日，國家統計局北京調查總隊副總隊長、新聞發言人邢志宏介紹，經初步核算，今年前三季度，北京實現地區生産總值14774.1億元，同比增長7.3%，增速提升幅度繼續保持著上半年0.1個百分點的狀態。

　　對於北京前三季度的經濟增速，業內一致用了“超預期”來形容。 “從以往的經驗來看，北京的經濟增速都是略低於全國水準的，而且全年走勢也相對一致，而今年起至今，能明顯感覺到，北京的經濟增速正在逐漸接近全國水準。”中國國際經濟交流中心諮詢研究部副部長王軍坦言，而且就在全國經濟都面臨較大下行壓力的情況下，北京也仍然保持著穩中有增的狀態。

　　邢志宏分析，經濟總體平穩、穩中向好的狀態除了從經濟增速來判斷外，還可以從北京今年的就業情況、價格形勢兩方面看出來。據介紹，在就業方面，截至三季度末，全市19個大行業門類中15個行業門類就業人數總量是在增加的，全市法人單位從業人員比上半年和一季度都提高0.2個百分點；而城鄉居民收入增長也均比較理想，城鎮、農村居民前三季度每人平均可支配收入分別實際增長7.1%、8.3%，同比增幅達到了0.7個、0.8個百分點。

　　結構調整效應釋放

　　對於前三季度超預期經濟走勢的主要原因，首都經貿大學經濟研究所教授陳及等專家都將其歸結為北京結構調整效應持續釋放。從産業結構數據來看，前三季度，北京第三産業實現增加值11597.3億元，增長7.4%，增速提高0.1個百分點，與第二産業持平，高於第一産業。

　　邢志宏為前三季度北京的結構調整狀態定義為“穩中有進”，産業正向著高精尖的結構發展著。而數據也證實了邢志宏的這一觀點，前三季度北京規模以上戰略型新興産業對全市規模以上工業增加值貢獻率高達55.5%，服務業也受到了資訊、金融、科技等高端服務業高達兩位數增幅的拉動，增速同比進一步提高。值得注意的是，在結構調整作用進一步釋放的推動下，1-9月，規模以上工業在保持增加值同比增長6.5%的情況下，綜合能源消費同比下降3.8%，萬元增加值能耗下降幅度高達9.6%，而這也被業內看做是反映北京經濟綠色發展能力進一步增強、産業結構明顯優化的一大表現。

　　“不可否認，正是由於北京提前在2008年率先、主動進行了結構調整，才能在今年的經濟數據中交出一份相對理想的答卷。”王軍坦言，今年，逐步擺脫結構調整對經濟增速的負面影響後，北京抵抗經濟波動的能力變得相對更強了，在全國經濟增速普遍受到大量壓制産能過剩的影響，進入較長的陣痛期時，北京不僅基本沒有受累於此，反而得益於結構調整優勢帶來的內在增長動能，保持著一定的經濟增速。

　　四季度樓市回暖有望

　　以今年前三季度北京的經濟增長狀態來看，業內對四季度完成北京全年經濟增長目標還是比較樂觀的。

　　“在目前的形勢下，房地産市場投資情況幾乎成為了決定北京四季度經濟走勢的一個重要指標。”王軍表示。而從昨日北京公佈的數據來看，1-9月全市商品房、商品住宅銷售面積雖然還在下降，但降幅是在收窄的，尤其是商品住宅收窄明顯，達7.2%。在鏈家地産市場部分析師張旭看來，這一細微的變化勢必會令整個房地産行業非常興奮，因為市場形勢已經在低位中出現了向好的變化，這一趨勢將隨著政策的頒布而逐漸放大，並幫助市場脫離谷底狀態。

　　王軍表示，隨著9月末央行、銀監會放鬆限貸政策正式頒布，地方樓市刺激政策進一步展開，全國房地産市場回暖已成必然的大趨勢，而北京樓市的變化步伐也會與之類似，帶動投資進一步回暖，在結構調整這個內在動力和樓市反彈這個新因素的共同作用下，北京預計完成全年任務基本沒問題。