南韓“傳貰房”價格飛漲 民眾租房負擔重
- 發佈時間：2014-10-15 08:27:00 來源：人民網 責任編輯：姚慧婷
據南韓KBS國際新聞報道，南韓大部分家庭所使用的“傳貰”租房模式費用持續上漲。目前，首都圈多地的公寓傳貰租房價超過了公寓售價的70%。
南韓租房模式分月租和傳貰兩種。月租即按月繳納一定的房租，而所謂“傳貰”是南韓固有的租房制度，不需每月交房租，只要交給房主一大筆房租押金即可入住，在返還房屋時房主會將押金返還給租客。
13日，南韓國民銀行的房地産統計資料顯示，上月南韓首都圈公寓的平均傳貰價為售價的66.3%，創2001年12月以來的最高值。其中，有很多地區的傳貰價已超過了售價的70%，甚至出現了傳貰價高出公寓售價90%的情況。南韓京畿道東灘新都市某公寓區920間公寓的平均傳貰價已達2.4億韓元(約合人民幣138萬)，再添1700萬韓元(約合人民幣9.7萬元)完全可以買下公寓。
報道稱，最近傳貰價上漲速度比售價還快，加重了普通百姓的租房負擔，很多新婚夫婦很難湊齊高額的傳貰押金。同時，按現在傳貰價強勢上漲的情況來看，房主就算賣掉房子也很難將押金返還給租客的“空殼傳貰”問題，已經慢慢開始顯露出來。
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