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山東:公積金貸款購買首套房首付比例降至20%

  • 發佈時間:2015-08-06 14:57:00  來源:新華網  作者:佚名  責任編輯:李春暉

  使用公積金貸款購買首套房和二套房最低首付比例分別由30%、50%降至20%、30%,取消貸款額與職工賬戶繳存餘額掛鉤限制,取消山東省內異地公積金貸款戶籍地限制。這是記者從山東省政府新聞辦公室6日召開的新聞發佈會上了解到的。

  山東省6日正式對外發佈《關於完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》,圍繞進一步釋放公積金結余資金、提高資金使用效率,提出16條有針對性的政策措施。其中,山東將放寬公積金貸款條件,提高可貸額度,職工申請貸款的連續繳存時間由12個月以上降到6個月以上,繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房,最低首付款比例為30%。

  據山東省住房和城鄉建設廳副廳長李力介紹,山東還將提高住房公積金貸款額度和年限,取消貸款額與職工賬戶繳存餘額掛鉤的限制,借款人還款能力按不低於借款人和共同還款人月工資總額的50%核定,住房公積金貸款年限放寬至借款申請人法定退休年齡後5年。同時,山東還放寬購房提取住房公積金條件。

  截至2014年底,全省住房公積金繳存總額4086億元、提取總額1887億元,發放個人住房貸款2318億元;2014年,全省發放公積金個人貸款370億元,佔商業住房貸款的四分之一,拉動住房消費785億元。

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