昨日15時許，隨著昌平區廣電中心繫統大屏中的一個個號碼漸漸穩定，搖出了2014年本市最後一批保障房——昌平區575套兩限房的幸運中簽者，而這也為今年本市保障房分配畫上了句號。記者昨日從市住建委獲悉，通過集中建設、收購、在商品房小區中配建保障房等多種形式，本市今年已經超額完成全年計劃任務;而明天就是2015年，按照原計劃，本市將在“十二五”期末基本解決北京市中低收入家庭住房困難，即爭取將所有保障房輪候家庭的居住困難問題基本解決。

　　“一部分2014年年底前剛提交的項目正在辦理預售手續，算下來，元旦後到春節前，本市應該還有大約2萬套房源進行搖號。”市住建委相關負責人説。

　　自住房小區供應兩限房

　　“混搭”享受更好配建設施

　　昨天，昌平區提供的房源讓現場一位大姐很是期待——這些房源大多為配建，其中城建暢悅居的自住房部分已經開始銷售，專門去看過現場的她，對當時展示出來的小區效果圖很滿意。

　　“街道通知我的時候，我就惦記上了。這幾天都沒睡好覺。”她説。

　　昌平區這次有4個小區供選擇，包括位於北七家鎮的城建暢悅居項目，位於沙河鎮的保利羅蘭香谷二期項目，位於城北街道的北京怡園項目和位於南邵鎮的路勁世界城項目。這4個項目中，單價最貴的為城建暢悅居項目，每平方米9800元;單價最低的為路勁世界城項目，單價每平方米7000元。這4個項目一共有575套房子，包括222套一居室、309套兩居室和44套三居室。

　　這是昌平區在2014年進行的第二批限價房搖號項目，同時也是2014年年內，本市最後一批限價房搖號。記者發現，近幾年來在土地出讓過程中，“配建”一詞出現的頻率遠高於過去，而市規劃委相關負責人説，這是為了讓保障房家庭能夠享受更好的配套設施。

　　按照本市的承諾，將爭取在2015年年底之前解決保障房輪候家庭的居住困難問題。那麼，有多少難題已經被破解?還有多少人的期待要實現?

　　竣工達到峰值

　　多個小區正趕著上市

　　“十二五”期間，本市將提供100萬套保障房。臨近收官，開工量逐年減少，而竣工量正在逐年上升。據不完全統計，本市保障房新開工100811套，完成年度7萬套開工任務的144%;今年本市竣工保障房已經超過原計劃10萬套，並且成為歷年以來的竣工峰值。

　　市住建委相關負責人表示，目前，今年本市已經進行了多次公開搖號、配租配售工作，已經有大約3.8萬個家庭獲得了房源。雖然進入年底，但市住建委的保障房銷售手續審核工作沒有停滯，仍在加緊為這些項目辦理手續。

　　在昨天的搖號現場，來自城北街道的張露新成為第一個三居室選房家庭;而來自百善鎮的代建波，則成為了有資格第一個選擇兩居室兩限房的人。

　　“按照數據，這次一共有700多個家庭搖號中簽，而房源只有575套，昌平區也將會加快供應，儘快讓保障房輪候家庭選上房子、儘早入住。”昌平區相關負責人説。

　　老城區有支援

　　東西城大搖號可選遠近郊房

　　按照計劃，今年本市開工建設籌集各類保障性住房7萬套，其中公租房2萬套，經適房和限價房2.2萬套，棚戶區改造安置房2.8萬套;竣工10萬套;各區縣採取多種方式解決現有50%左右備案家庭住房困難。

　　而經過記者測算，2014年年初，當時的輪候家庭已經不到10萬戶，今年已經搖號，再加上已經進入辦理手續環節的保障房項目數量，已經能夠解決超過50%的輪候家庭居住困難問題。

　　“對於一些自身解決比較困難的地區，市級也會牽線搭橋，通過郊區一些房源有富餘的區縣對接來解決問題。”市住建委相關負責人説。

　　記者發現，在市住建委的“住房保障”頁面中，12月已經給9個保障房項目發出了預售許可，其中大多都在郊區縣，且數量為今年以來的峰值。相關負責人表示，今年本市有來自5個遠郊區縣的2.5萬套保障房用於全市調配，支援東城、西城等房源緊張區縣。