北京寫字樓將進入井噴期 眾房企搶灘京西
- 發佈時間：2014-11-17 15:23:00 來源：北京晚報 責任編輯：王斌
當CBD的寫字樓項日趨飽和，地産商和企業開始將目光轉向非核心商圈。昨日，金融街控股公司公佈，旗下作為新首鋼規劃區啟動的首個商務地産項目——金融街長安中心項目正式亮相，預計明年年初入市。
來自DTZ戴德梁行的報告顯示，2014年第三季度，CBD商圈寫字樓平均租金環比上漲2.25%，達到每月每平方米393.3元，與去年同期相比漲幅為3.18%。而中關村商圈甲級寫字樓市場由於自2007年以來連續7年斷供，平均租金環比上漲1.96%，至每月每平方米309.38元。“核心商圈寫字樓供應的減少，讓許多企業開始考慮向外轉移。”戴德梁行分析師指出，位於西長安街的京西片區，隨著首鋼涉鋼産業搬遷逐步推進完成，將騰出7.98平方公里的土地， 這也是北京市區唯一可供較大規模區域開發的土地。
根據北京市土地整理儲備中心網站公告，金融街控股、萬達、住總、中海、遠洋地産等知名開發商陸續進入，圍繞西長安街拿地造樓。業內統計，這些房企在京西片區的總投資額超過1000億元。
