9月上海二手房指數跌回去年 已連跌四個月
- 發佈時間：2014-10-10 10:23:00 來源：中華工商時報 責任編輯：孫業文
已經過去的2014年9月，上海二手房指數為2894點，比上月下降25點，環比下跌0.86%，跌幅環比擴大0.15個百分點，二手房指數連續四個月下跌，跌幅尚未收窄。
9月上海二手房市場並未有“金九”跡象，指數跌回去年10月份水準。下跌板塊由上月佔比8成擴大至逾9成，市場呈現普降格局。上海二手房指數辦公室認為該市場特徵為：其一，一手房庫存壓力大的新興城區，開發商採取以價換量策略促銷，導致一二手房價格倒挂現象進一步擴大，並且開始小範圍波及傳統市區，加大分流二手房買家。其二，二手房8月成交量率先小幅反彈達環比7.3%，9月開始在波動中艱難築底；而一手房9月也止跌回升，成交量環比增幅則超越了二手房。目前上海主流仲介紛紛將業務從居間二手房擴大到代理一手房，也從側面反映了這一市場走勢。截至9月30日，全市二手住宅掛牌量跌破10萬大關，為96725套，較年初下降21.25%，較上月下降6%。其中，內環內、內外環、外環外掛牌量分別為29258套、54579套、12888套，較年初分別下降28%、16.8%、22.47%。記者楊聯民 李剛
