廣州樓盤已開始認貸不認房 開發商積極促銷優惠
- 發佈時間：2014-10-05 07:14:00 來源：中國經濟網 責任編輯：謝淩宇
記者昨日獲悉，網易房産數據中心最新數據顯示，國慶長假前三天廣州全市網簽224套一手房，相比去年416套同比下降41.65%，均價則達11533元/平方米，同比上升18.95%。但業內人士表示，由於陽光家緣網簽數據有一定滯後性，部分黃金周的一手房成交暫時未在數據上反映出來。
開發商促銷優惠給力
據了解，房貸新政的利好在一定程度上促使開發商積極促銷，國慶黃金週期間多個樓盤推出驚喜勁惠吸引購房者出手。如東部黃埔新福港鼎峰驚現淩晨3點排隊搶房；廣東保利董事長余英于淩晨5點在新浪微網志上賣樓；白雲區一樓盤推出“國慶9重禮”優惠活動，包括送15年管理費、車位95折、買商鋪送黃金等，優惠給力，吸引了不少市民前來諮詢。
值得一提的是，有些樓盤已開始落實“認貸不認房”的房貸新政，以第一次貸款的利率優惠及首付處理。
番禺樓盤時代傾城的銷售人員表示，現在符合新政策條件的二次置業客戶就可以按30%交首付購房。碧桂園天璽灣、新福港鼎峰和天河天健上城等銷售人員也表示，即日起按新規執行“首套房貸還清，二套房首付三成”。
專家稱樓市逐漸復蘇
儘管有機構統計國慶前三天廣州全市僅僅網簽成交224套一手房，但有業內人士表示，因此斷言樓市成交慘澹為時尚早，很多人在國慶黃金週期間下定、認購房屋，到了黃金周後才正式簽約，因此國慶樓市的成交會逐步顯現。中原地産項目部總經理黃韜表示，在利好政策刺激下，旗下代理的樓盤客流增加50%，成交量也比預期增加20%。
黃韜分析稱，房貸新政對廣州樓市積壓的大戶型消化會有幫助，改善型置業會積極入市，購房需求將逐步釋放。有專家認為，房貸新政還是給原本沉寂多時的房地産市場注入了一針強心劑，由於開發商促銷加上貸款新政，年底和明年初應該是“抄底”的最好時機。
