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廣州公積金貸款將取消強制性保險及擔保

  • 發佈時間:2014-09-24 08:00:00  來源:廣州日報  作者:佚名  責任編輯:王斌

  目前,深圳、佛山、中山、肇慶等14個城市申請公積金貸款不需買保險;雲浮、河源、陽江、江門是否購買保險由貸款人自願選擇;只有廣州、惠州、梅州仍然要求強制買保險或做擔保。

  算筆賬

  有銀行客服經理算了一筆賬:今年1~7月,廣州公積金貸款已經發放140多億元,按每筆最高50萬元計算,共約2.8萬筆貸款,按每筆貸款3000元擔保費或2000元左右的保險費算,就有約數千萬元的費用。

  廣州公積金貸款僧多粥少“爭崩頭”的同時,貸款時強制買保險或做擔保也備受市民質疑。昨日,省住房和城鄉建設廳副廳長杜挺帶隊上線“民聲熱線”時表示,廣州計劃今年年底取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。

  上月,住建部發出通知,將在全國開展公積金服務專項督查,要求降低中間費用,取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。

  記者採訪中,廣州市住房公積金管理中心工作人員曾明確説,公積金貸款必須買保險,且“只能在三個保險公司中選擇”。

  廣州增城某銀行職員稱,從今年4月起,公積金貸款不用買房貸險,但要做公積金管理中心直接管理的置業擔保中心的擔保業務。而保險變擔保,意味著貸款人要支付更高費用:以50萬貸款20年來算,擔保費比保險費多出1000多元。

  代辦銀行方面證實,在花都、增城、番禺今年1月起全面推行公積金貸款擔保“一站式”業務,其他區還可自由選擇保險或擔保。

  記者查詢《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》發現,其中明確要求必須選擇擔保或保險。而目前,廣州具有住房置業擔保資質的機構只有一家—廣州市住房置業擔保中心,即廣州住房公積金管理中心管理的副處級自收自支事業單位。

  面對被指為霸王條款的質疑,廣州市公積金中心曾解釋,公積金貸款必須買保險的依據是中國人民銀行1998年5月9日頒布的《個人住房貸款管理辦法》,出於保證資金安全的考慮。

  昨日,省住建廳副廳長杜挺表示,強制擔保確實涉嫌違規。按照建設部文件的精神,為了降低中間的成本,無論是保險或者是擔保,都要取消,接下來會督促落實這項工作。省住建廳住房公積金監管處處長余雲樞則透露,這兩天已經與還沒有取消保險的城市進行研究,“梅州市表示下個月取消,惠州市也計劃在下個月取消,廣州市計劃今年年底取消。”

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