廣州公積金貸款將取消強制性保險及擔保
- 發佈時間：2014-09-24 08:00:00 來源：廣州日報 責任編輯：王斌
目前，深圳、佛山、中山、肇慶等14個城市申請公積金貸款不需買保險；雲浮、河源、陽江、江門是否購買保險由貸款人自願選擇；只有廣州、惠州、梅州仍然要求強制買保險或做擔保。
算筆賬
有銀行客服經理算了一筆賬：今年1~7月，廣州公積金貸款已經發放140多億元，按每筆最高50萬元計算，共約2.8萬筆貸款，按每筆貸款3000元擔保費或2000元左右的保險費算，就有約數千萬元的費用。
廣州公積金貸款僧多粥少“爭崩頭”的同時，貸款時強制買保險或做擔保也備受市民質疑。昨日，省住房和城鄉建設廳副廳長杜挺帶隊上線“民聲熱線”時表示，廣州計劃今年年底取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。
上月，住建部發出通知，將在全國開展公積金服務專項督查，要求降低中間費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。
記者採訪中，廣州市住房公積金管理中心工作人員曾明確説，公積金貸款必須買保險，且“只能在三個保險公司中選擇”。
廣州增城某銀行職員稱，從今年4月起，公積金貸款不用買房貸險，但要做公積金管理中心直接管理的置業擔保中心的擔保業務。而保險變擔保，意味著貸款人要支付更高費用：以50萬貸款20年來算，擔保費比保險費多出1000多元。
代辦銀行方面證實，在花都、增城、番禺今年1月起全面推行公積金貸款擔保“一站式”業務，其他區還可自由選擇保險或擔保。
記者查詢《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》發現，其中明確要求必須選擇擔保或保險。而目前，廣州具有住房置業擔保資質的機構只有一家—廣州市住房置業擔保中心，即廣州住房公積金管理中心管理的副處級自收自支事業單位。
面對被指為霸王條款的質疑，廣州市公積金中心曾解釋，公積金貸款必須買保險的依據是中國人民銀行1998年5月9日頒布的《個人住房貸款管理辦法》，出於保證資金安全的考慮。
昨日，省住建廳副廳長杜挺表示，強制擔保確實涉嫌違規。按照建設部文件的精神，為了降低中間的成本，無論是保險或者是擔保，都要取消，接下來會督促落實這項工作。省住建廳住房公積金監管處處長余雲樞則透露，這兩天已經與還沒有取消保險的城市進行研究，“梅州市表示下個月取消，惠州市也計劃在下個月取消，廣州市計劃今年年底取消。”
