南京取消房屋限購 全國僅剩6城市未鬆綁
- 發佈時間：2014-09-22 15:41:25 來源：北京晚報 責任編輯：孫業文
在全國多個城市解除限購“救市”大潮下，南京執行了三年半的限購令終成歷史。昨天傍晚，南京市政府發文，全面取消住房限購政策，即日起全市範圍內購房不再需要提供新購住房證明。
南京市住建委解讀新政稱，從即日起購房，南京人不再需要提供戶口本等資料開具新購住房證明進行購房；外地人一樣，也不再需要提供一年以上社保等資料開具購房證明。不管是南京人還是外地人，以後都可以在南京買房。
取消限購不是靈丹妙藥。南京工業大學房地産管理系主任吳翔華認為，目前為止南京的庫存量並沒有達到高峰值，南京全面放開限購，是政府一種未雨綢繆、“救市”的表現，主要是為市場傳遞“減少行政干預”的信號。不過，南京取消限購後，市場的確會出現短暫的反彈，不會形成長遠的影響，尤其是改善盤、學區房會有一定比例的成交增長。不限購了，但是還限貸，因此新政對剛需房的影響有限。
南京市住房公積金管理中心辦公室副主任金林俊表示，雖然“限購”全面解除，但根據央行政策，限貸依舊執行。公積金中心也會遵照市政府的要求，協調各金融機構的下款速度，但目前購買二套房，首付必須七成。
南京一國有銀行支行行長昨天表示，限貸政策依舊未解除，購買三套房必須全款付清，不能貸款。限貸堅冰難破，使得多數限購鬆綁城市並未出現量價齊升的局面，即便在8月30日全面取消限購且限貸略有鬆動的無錫，市場成交也並未有所起色，市場仍瀰漫“看空”情緒，購買力難以撬動。
6月26日，呼和浩特成為首個限購鬆綁城市，南京成為全國倒數第七個取消限購的城市。目前，僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6個城市還未取消限購。
