南京部分學區盤降價 銷售情況並不理想
- 發佈時間：2014-09-03 14:36:00 來源：金陵晚報 責任編輯：曹慧敏
擁有優質學區資源，一度被網友封為“買不到的神盤”的恒盛金陵灣，8月3日開盤推出585套新房，面積95-125平米，銷許均價更是達到了25900元/平米，開盤當日開發商宣稱賣房7億元，但並未給出實際去化量。
恒盛金陵灣開盤至今究竟銷售如何呢?金陵晚報記者查閱南京網上房地産發現，585套房源認購23套，成交171套，可售房源還有391套，去化僅3成左右。而去年11、12月開盤的06—07幢，成交佔比均在93%以上。對比不難發現，市場不景氣下，學區房的利好也難以成為熱銷的保證。
同樣擁有優質學區的仙林湖，也走在降價的前列，精裝改毛坯、特價房等手段也沒能真正扭轉銷量困局。許久沒有開盤的仙林湖某盤，8月底開盤推出132套新房，至今認購46套，去化率35%。同板塊的其他幾家樓盤數據也不容樂觀，據網上房地産數據顯示，金地湖城藝境6月底開出209套新房，兩個月的時間成交41套，成交比例僅為18.52%，而鄰居盤保利羅蘭春天在0首付的刺激下，6月底和8月底兩次開盤，共推出614套房源，兩個月賣出298套，去化近五成。
