北京二手房市場成交量逐步復蘇帶動樓市向好
- 發佈時間：2014-08-29 11:37:19 來源：濱海時報 責任編輯：王斌
8月上旬，北京二手房成交量逐步復蘇，房産過戶大廳再次出現久違的排隊現象。交易的活躍，打通了改善型置業的“賣舊買新”的障礙，“解凍資金”開始出手。
偉業我愛我家市場研究院統計，8月上半月，二手住宅網簽3857套，比7月上半月增長15.4%。8月18日，北京二手房網簽456套，創今年以來最高點。
二手市場的回暖，直接帶動新房市場重現“抄底潮”。8月11日至17日，北京商品住宅累計成交5067套，較7月同期大增84%。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為，市場的傳導效應十分明顯。今年上半年以來，開發商逐漸調整銷售策略，加大不限購、商住産品以及優質改善型項目的供應，對剛需盤則降價促銷，最大限度爭取各層次購房客群。多達37個城市放鬆、取消限購，北京近期則加快放貸速度、調整公積金貸款審批效率，並將調整普通住宅標準……市場觀望情緒因此鬆動。
需求之變，是帶動市場向好的另一大動力。亞豪機構市場總監郭毅分析表示，北京樓市經過十多年的高速發展，在經歷了多輪結婚、生育高峰後，無論是以小換大，還是為了小孩上學、老人養老等，這類升級改善型購房需求都較為迫切。
